Die Sehnsucht
nach einer besseren Lebensqualität treibt maßgeblich die Nachfrage nach
Eigentum an, wie Martina Hirsch, Geschäftsführerin von s REAL Immobilien, in
einem Gastkommentar für den Kurier betont. In den letzten 16 Monaten hat sich
der Wohnungsmarkt stark verändert, mit einem deutlichen Rückgang der Nachfrage
nach Immobilienkäufen. Obwohl sinkende Preise normalerweise mehr Käufer:innen
anziehen sollten, bleibt die erwartete Käuferwelle in noch Österreich aus.
Im Gebrauchtsegment sind regionale Preissenkungen zu beobachten, während die
Preise für Neubau-Erstbezüge stabil bleiben. Viele bevorzugen daher
kostengünstigere Gebrauchtimmobilien mit Renovierungsbedarf.
Hirsch sieht darin eine Bestätigung für das wachsende Interesse an der
Aufwertung und Erneuerung bestehender Immobilien. Insbesondere für Familien
bietet dies die Möglichkeit, auf dem Land geeignete Wohnungen zu finden, da es
in städtischen Gebieten zunehmend schwieriger wird, bezahlbaren Wohnraum für
größere Haushalte zu finden. Mit den Möglichkeiten der Sanierung und dem
Ortswechsel aufs Land finden viele Suchenden ihren passenden Weg hin zum
Eigentum. Aber der Prozess braucht Zeit, die starken Veränderungen am
Immobilienmarkt lassen viele noch zögern.
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