Die Preise für Wiener Gründerzeithäuser sind in den meisten Fällen deutlich gesunken, was zu einer Veränderung im Verhalten der Marktteilnehmer führt.
Hubert Fröschl, Leitung Zinshaus- und Investmentbereich der s REAL Immobilienvermittlung GmbH, beschreibt die vergangenen Jahre als eine Zeit, in der der Fokus auf dem Wert der Immobilie lag, während die Rendite keine große Rolle spielte und Geld scheinbar unbegrenzt verfügbar war. Doch nun kehrt das Interesse an Renditen, Nebenkosten und Geldanlagen zurück, was eine verstärkte Kalkulation auf allen Seiten erfordert. Er begrüßt die Rückkehr dazu, Zinshäuser wieder als Immobilienobjekte zu betrachten, sei es für Wohn- oder Gewerbezwecke, anstatt sie rein als Handelsobjekte zu behandeln.
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