Wie viel kostet es inzwischen, sich den Traum vom Eigenheim am See zu erfüllen? Eine aktuelle Analyse von Willhaben und Exploreal vergleicht die Preise von Neubauimmobilien in Seenähe und von jenen, die weiter vom Seeufer entfernt liegen. Das Ergebnis: Ein neues Zuhause, das sich nur 500 Meter von einem See entfernt befindet, ist im Durchschnitt 60 Prozent teurer als ein vergleichbares Objekt, das fünf Kilometer weiter vom Ufer entfernt liegt.
Die teuerste Region in Österreich befindet sich rund um den Faaker See in Kärnten, wo Immobilien mit direktem Seezugang sogar um 196 Prozent teurer sind als weiter entfernte Grundstücke. Doch nicht nur in Kärnten kann man mit solch hohen Grundstückspreisen rechnen. Am Mondsee haben Neubauprojekte mittlerweile auch einen beachtlichen Wert erreicht. Hier liegt der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in unmittelbarer Seenähe bei über 13.600 Euro.
In Wien sieht es bei Grundstücken mit 500 Metern Entfernung zum Wasser ähnlich aus. An der Alten Donau kostet der Quadratmeter rund 8.000 Euro, an der Neuen Donau etwa 6.700 Euro. Dennoch bietet Wien die größte Chance, ein passendes Grundstück zu finden, da hier in den letzten Jahren mehr Neubauten entstanden sind als in vielen anderen Regionen. Über 600 Objekte innerhalb von 500 Metern wurden in den letzten zwei Jahren an der Alten Donau in Wien fertiggestellt.
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