Das Berliner Software-Haus 21st Real Estate, ein führender Anbieter für webbasierte Softwarelösungen zur Markt- und Standortbewertung und Portfolioanalyse, blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2022 zurück. Trotz der eingetrübten Stimmung in der deutschen Immobilienbranche konnte der Umsatz um rund 80 Prozent erhöht und die Zahl der Wohn- und Gewerbeimmobilienkunden verdoppelt werden. Das Branchenspektrum neuer Kunden hat sich dabei deutlich diversifiziert: Unternehmen unter anderem aus der Kreditwirtschaft, und den Bereichen Immobilienbewertung, Versicherung, Einzelhandel, Systemgastronomie und Senior Living nutzen nun ebenfalls die webbasierte Anwendung zur Markt- und Standortanalyse und Immobilienbewertung RELAS.
„Für 21st Real Estate war 2022 sehr ereignisreich. Wir konnten unseren Umsatz um knapp 80 Prozent zum Vorjahr steigern und verbuchen somit das umsatzstärkste und gleichzeitig erfolgreichste Jahr unserer Unternehmensgeschichte. Die Anfang 2022 vorgenommenen Anpassungen unserer Unternehmensstrategie tragen Früchte, was sich beispielsweise in vielen neuen Wohn- und Gewerbeimmobilienkunden und einem breiteren Nutzerspektrum widerspiegelt. So haben wir neue Kunden unter anderem aus dem Bankwesen und den Bereichen Immobilienfinanzierung, Versicherung, Einzelhandel, Systemgastronomie und Senior Living gewinnen können“, erläutert Heike Gündling, CEO von 21st Real Estate.“Was uns aktuell besonders beschäftigt, ist neben dem Thema ESG-Daten vor allem die Neubewertung von Immobilien. Die aktuelle Situation in der Immobilienwirtschaft führt dazu, dass viele Marktakteure eine Neubewertung ihrer Immobilien vornehmen müssen – und dabei nun ein breiteres Datenspektrum heranziehen wollen, beispielsweise zu Lage, Zentralität, Nachfrageverhalten („Affordability“), Umweltrisiken oder ESG-Kriterien.“
21st Real Estate entwickelt zusammen mit anderen Experten aus der Immobilienbranche, wie DGNB, Fraunhofer IAO, List AG und Realcube, und dem Deutschen Institut für Normierung e.V. (DIN) einen Datenstandard für nachhaltiges Immobilien- und Standortmanagement, die DIN SPEC ESG. Ziel des unternehmensunabhängigen Branchenkonsortiums ist eine praxisnahe, freiwillige “Bruttoliste“ von standort- und gebäudebezogenen ESG-Daten sowie eine gemeinsame Datensprache in Form einer API-Schnittstelle, die die praktische Umsetzung von ESG-Richtlinien in allen Bereichen der Immobilienbranche erleichtert und den automatisierten Austausch ESG-relevanter Daten zwischen verschiedenen Softwaresystemen ermöglicht. Im Jahr 2022 hat 21st Real Estate die Zahl der analysierbaren Indikatoren in ihrem Tool zur Markt- und Standortanalyse sowie zur Immobilienbewertung, RELAS, auf rund 2.400 Indikatoren ausgeweitet. Für 2023 ist der weitere Ausbau des Datenangebots geplant. Zusätzlich soll die Möglichkeit für Kunden geschaffen werden, unternehmenseigene Daten in RELAS zu importieren und mit der bestehenden Standortanalyse zu verbinden.
