Die 3SI Immogroup setzt ihren Wachstumskurs konsequent fort und realisiert mit dem Baustart in der Bennogasse 29 im 8. Bezirk sowie dem Verkaufsstart eines weiteren Projekts in der Reinprechtsdorfer Straße 68 im 5. Bezirk zwei bedeutende Schritte in der Entwicklung hochwertiger Wiener Zinshäuser.
Mit der Bennogasse 29 entwickelt die 3SI Immogroup ein klassisches Wiener Gründerzeithaus mit rund 1.785 m² Bestandsfläche und erheblichem Ausbaupotenzial. Das Objekt umfasst aktuell 21 Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie ergänzende Lager- und Stellflächen und verfügt über einen unausgebauten Dachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Geplant sind unter anderem die Sanierung der Allgemeinbereiche, die Aufwertung der Bestandswohnungen sowie die Errichtung hofseitiger Balkone. Darüber hinaus werden zukünftig hochwertige Dachgeschosswohnungen mit vielen Freiflächen und Blick über Wien geschaffen.
„Mit dem Projekt in der Bennogasse setzen wir gezielt auf die Weiterentwicklung eines klassischen Wiener Zinshauses. Wir wollen den aktuellen Raum nutzen und unser Potenzial voll ausschöpfen, um zusätzliche Bodenversiegelung zu verhindern und dennoch neuen Wohnraum bieten, der so dringend gebraucht wird.“—Michael Schmidt -Geschäftsführer der 3SI Immogroup
Parallel dazu startet die 3SI Immogroup den Verkauf eines weiteren Zinshausprojekts in der Reinprechtsdorfer Straße 68 im 5. Bezirk. Das Gebäude umfasst 17 Wohneinheiten, drei Geschäftslokale sowie einen Rohdachboden mit rund 300 m² Ausbaupotenzial.
Auch Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler GmbH, sieht großes Potenzial: „Gerade Projekte wie in der Reinprechtsdorfer Straße bieten Anlegern und Eigennutzern eine spannende Kombination aus Lagequalität, Entwicklungsperspektive und attraktiven Einstiegspreisen. Der strukturierte Abverkauf ermöglicht es Käufern, frühzeitig von der Weiterentwicklung des Objekts zu profitieren.“
Beide Liegenschaften zeichnen sich durch ihre sehr gute innerstädtische Lage aus. Während die Bennogasse in der Josefstadt mit ihrer Nähe zu Universitäten, Gastronomie und urbanem Leben überzeugt, punktet die Reinprechtsdorfer Straße durch ihre hervorragende Anbindung sowie die zunehmende Attraktivität des 5. Bezirks als Wohnstandort.
