Ein besonderes Augenmerk richten die Entwickler in der Tendlergasse 3 auf die Erhaltung des Bestands. Die gegliederte Fassade des Gebäudes wird detailgetreu restauriert und die traditionellen Kastenfenster erneuert. Das Projekt umfasst 38 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Größen zwischen 36 und 175 m2, die sich sowohl an Eigennutzer als auch Anleger richten.
Die zentrale Lage im begehrten Alsergrund punktet mit einer guten öffentliche Anbindung: Die U6-Station Währinger Straße ist in nur 5 bis 7 Gehminuten erreichbar, und die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42 ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Gleichzeitig bieten die Wohnungen Highlights wie eine gegliederte Fassade, hohe Türen und französisches Fischgrätparkett. Ergänzt wird das Konzept durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Gärten, Terrassen und einer exklusiven Dachterrasse.
Der stilgerecht revitalisierte Altbau bietet zudem ein nachhaltiges Heizsystem. Im Dachgeschoß wird der Klimaaktiv Gold-Standard angestrebt. Mit seiner Kombination aus hochwertiger Ausstattung in bester Lage und erstklassiger Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten spricht das Projekt sowohl Eigennutzer als auch Anleger an, die eine langfristige Investition für die Zukunft suchen.
„Mit der Tendlergasse 3 schaffen wir einen Ort, der Geschichte und Zukunft verbindet – ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und den Charme der historischen Wiener Architektur bewahrt."—Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup
„Es ist uns eine Freude, dieses außergewöhnliche Projekt gemeinsam mit der 3SI Immogroup umzusetzen. Die Kombination aus modernen, nachhaltigen Wohnungen in einem historischen Altbau, die zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen und den Charme der Architektur bewahren, machen dieses Bauvorhaben zu einem echten Highlight.“—Michael Janecek, Prokurist bei JP Immobilien
