3SI: Sanierte Gründerzeithäuser zu verkaufen

Die Wiener 3SI Immogroup hat drei aufwendig sanierte Gründerzeithäuser in zentralen Lagen Wiens (6., 7. und 9. Bezirk) zum Verkauf gestellt. Die angebotenen Wohnungen reichen von kompakten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen mit bis zu 196 Quadratmetern.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf die Erhaltung historischer Details wie Stuckdecken, Flügeltüren und Parkettböden gelegt, die mit moderner Haustechnik und zeitgemäßem Komfort kombiniert wurden.

Die drei Objekte im Überblick:

• Im 9. Bezirk entstehen unter dem Namen "Le petit Lion" 14 Wohnungen mit Größen zwischen 38 und 196 Quadratmetern. Das Haus verfügt über Fernwärmeanschluss und teilweise Dachterrassen, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant.
• In der Mariahilfer Straße 127 (6. Bezirk) werden bereits bezugsfertige Wohnungen mit klassischen Altbauelementen angeboten, die Preise beginnen hier bei 442.000 Euro.
• Das Haus in der Halbgasse 20 im 7. Bezirk punktet mit seiner zentralen Lage und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Laut Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, ist die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum in zentralen Lagen Wiens nach wie vor stark. Die aktuell günstigen Zinsen und verbesserten Kreditkonditionen würden den Erwerb zusätzlich attraktiv machen, sowohl für Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Der Verkauf der Immobilien erfolgt über die Tochterfirma 3SI Makler. Die Projekte richten sich an unterschiedliche Zielgruppen - von Singles über Familien bis hin zu Investoren, die Wert auf historisches Flair kombiniert mit modernem Wohnkomfort legen.