Neptune, ein Joint Venture von NEINVER und Nuveen Real Estate, hat das Silesia Outlet in Gliwice, Polen, von 6B47 Real Estate Investors für 31 Mio. € erworben. Das Silesia Outlet wurde Ende März dieses Jahres mit 12.000 m² und 60 Geschäften bekannter lokaler und internationaler Marken eröffnet, darunter Bugatti, Bytom, Guess, Diverse, Home & Cook, Pepe Jeans, Pierre Cardin, Puma, Triumph und Reebok unter anderem. Die Vermietung des Centers erfolgte bis zum Eröffnungstermin durch BOIG The Blue Ocean Investment Group.
Seit seiner Eröffnung ist NEINVER für das Management des Outlet Centers verantwortlich. In einer zweiten Ausbauphase soll das Angebot auf 20.000 m² Mietfläche und 120 Shops erweitert werden.
Das Zentrum befindet sich in der Stadt Gliwice in Schlesien, im Süden des Landes und verfügt über ein großes Einzugsgebiet von über 6,5 Millionen Einwohnern. Es genießt eine hervorragende Lage neben dem Einkaufszentrum Auchan Gliwice und dem Baumarkt Leroy Merlin sowie in unmittelbarer Nähe der Autobahn A4, die Krakau und Breslau – die größten Wirtschaftszentren Südpolens – verbindet.
„Die Akquisition von Silesia Outlet markiert einen neuen Meilenstein in der Wachstumsstrategie von Neptune mit dem Ziel, eine führende Outlet-Plattform in Europa aufzubauen. Das Zentrum verfügt mit einem starken Markenmix und einer hervorragenden Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsanbindungen über ein hohes Potenzial. Die Erfahrung von NEINVER in der Outlet-Branche und ihre genaue Kenntnis des polnischen Marktes, in dem das Unternehmen durch die Marke FACTORY führend ist, werden der Schlüssel sein, um in den kommenden Jahren eine stetige Steigerung des Wertes und der Leistung des Centers zu gewährleisten “, sagt Carlos González, Geschäftsführer von NEINVER.
„Das Silesia-Outlet war von Beginn an ein Erfolgsprojekt für uns. Wir haben ein gutes Gespür für das richtige Projekt am richtigen Ort bewiesen und die Marktdynamik in Polen genutzt. Die Zusammenarbeit mit den Partnern in allen Phasen der Projektrealisierung hat hervorragend funktioniert. Mit dem Verkauf haben wir das Projekt nun erfolgreich abschließen können“, so 6B47 Vorstandsvorsitzender Peter Ulm.
„Wir glauben an das Potenzial des polnischen Einzelhandels und freuen uns, Silesia Outlet in das Portfolio von Neptune aufzunehmen. Wir freuen uns schon auf weitere Marken und noch mehr Käufer, um auf dem erfolgreichen Start aufzubauen “, sagt Charlotte Ashworth, Fondsmanagerin von Neptune Nuveen Real Estate.
„Silesia Outlet ist das erste kommerzielle Projekt, das 6B47 in Polen entwickelt hat. Das Outlet-Center hat in so kurzer Zeit seit seiner Eröffnung eine wichtige Rolle in der Outlet-Landkarte des Landes gespielt. Ich bin überzeugt, dass der neue Eigentümer dieses Projekt erfolgreich zu einem weiteren Besucher- und Umsatzwachstum führen wird “, sagt Miroslav Januszko, Geschäftsführer von 6B47 Poland.
„Ich freue mich sehr, dass BOIG Teil des Teams war, das Silesia Outlet entwickelt und an so prominente Kunden verkauft hat“, sagt Wojciech Cieślak, Präsident von BOIG.
