abrdn plc, ein global tätiger Asset Manager, gibt den Ausbau seiner Immobilien-Investment-Aktivitäten in Japan durch seine Tochtergesellschaft abrdn Japan Limited („abrdn Japan“) bekannt. Dieser strategische Schritt erfolgt durch die Übernahme eines neuen Investmentmandats für die Verwaltung eines Wohnimmobilienportfolios in Japan. Das Portfolio umfasst 3.300 Mietwohnungen, die sich größtenteils im Großraum Tokio, aber auch in Osaka und Nagoya befinden. Bei den Wohnungen handelt es sich um Neubauten, die bereits bezogen sind.
Das Investmentmandat wird von abrdn Japan für den niederländischen Pensionsinvestor PGGM verwaltet. Im Zuge dieser Expansion hat abrdn Japan Harumi Kadono zum Head of Japan Real Estate ernannt.
„Der japanische Markt ist von zentraler Bedeutung für die globale Geschäftsstrategie von abrdn. Wir engagieren uns stark für diesen Markt und bauen unser Team vor Ort kontinuierlich aus, um japanischen Investoren und solchen, die in Japan investieren möchten, erstklassigen Service und innovative Investmentlösungen zu bieten. Diese Expansion unterstreicht unser Engagement für den japanischen Immobilienmarkt.“—Ken Yajima, Chief Executive Officer bei abrdn Japan.
„Wir freuen uns sehr, dass wir die globalen Beziehungen, die wir bereits seit Jahren mit abrdn pflegen, weiter ausbauen können. Dies wird es uns ermöglichen, Chancen in der gesamten Region effizienter zu nutzen. Wir freuen uns darauf, das globale Nachhaltigkeitswissen von abrdn zu nutzen, um für unsere Kunden langfristige Werte zu schaffen. Dies wird uns dabei helfen, gute Renditen zu erzielen und gleichzeitig unsere Nachhaltigkeitsziele zu verbessern, die von unserem Kunden PFZW, dem niederländischen Pensionsfonds für das Gesundheitswesen, festgelegt wurden.“—Ronald Bausch, Senior Director bei PGGM Private Real Estate
Der Zeitpunkt, zu dem arbdn in Japan expandiert, fällt mit dem Beginn des geldpolitischen Lockerungszyklus der US-Notenbank zusammen. Der globale Immobilienmarkt als Anlageklasse dürfte vom Niedrigzinsumfeld profitieren, während der japanische Wohnimmobilienmarkt weiterhin von den robusten Fundamentaldaten der japanischen Wirtschaft und der starken lokalen Nachfrage gestützt wird.
Der Zeitpunkt, zu dem arbdn in Japan expandiert, fällt mit dem Beginn des geldpolitischen Lockerungszyklus der US-Notenbank zusammen. Der globale Immobilienmarkt als Anlageklasse dürfte vom Niedrigzinsumfeld profitieren, während der japanische Wohnimmobilienmarkt weiterhin von den robusten Fundamentaldaten der japanischen Wirtschaft und der starken lokalen Nachfrage gestützt wird.
„Der asiatisch-pazifische Markt bietet in einem sich wandelnden politischen und wirtschaftlichen Umfeld ein breites Spektrum an Investitionsmöglichkeiten. Insbesondere der japanische Wohnimmobiliensektor zeichnet sich durch eine robuste Nutzernachfrage und defensive Eigenschaften aus und zieht weiterhin erhebliche Mittel von globalen Investoren an. Diese Expansion unterstreicht unser Engagement, unsere Immobilienexpertise weltweit und in verschiedenen Segmenten auszubauen. Wir sind bestrebt, unser Team in Japan und in der gesamten Region zu verstärken, um von diesen Investitionsmöglichkeiten zu profitieren.“—Anne Breen, Global Head of Real Estate bei abrdn
Als aktiver Teilnehmer am globalen Immobilienmarkt seit über 50 Jahren verfügt abrdn über umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung von direkten und indirekten Immobilieninvestments, Immobilien-Multimanager-Dienstleistungen, börsennotierten Immobilien- und Immobilienkreditlösungen. Zum 30. Juni 2024 verwaltete abrdn ein Immobilienvermögen von 35 Milliarden Pfund und rund 1.000 Objekte weltweit.
