Das Immobilien- und Investmentmaklerunternehmen ADEQAT hat vor kurzem für die LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H, Tochtergesellschaft der Liechtensteinischen Landesbank (Österreich) AG, den Verkauf des attraktiven, vollvermieteten Büro- und Geschäftshauses in der Bräuhausgasse 37 im fünften Wiener Gemeindebezirk vermittelt. Das im Jahr 2007 errichtete Objekt bietet eine sehr gute Verkehrs- und U-Bahn-Anbindung. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 5.000 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine sehr ansprechende, moderne Architektur sowie gehobenen Ausstattungsstandard mit moderner Haustechnik aus.
Das Erdgeschoß ist langfristig an einen Lebensmitteleinzelhändler vermietet. Die Büroräumlichkeiten bieten flexible Aufteilungsmöglichkeiten und sind an mehrere Mieter aus den Branchen Arbeits- und Sozialwesen, IT, Dienstleistung und Telekommunikation vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Nadja Hafez, Geschäftsführerin ADEQAT: „Es zeigt sich einmal mehr, dass attraktive und sehr gut instandgehaltene Immobilien nach wie vor ein gefragtes Investment sind. Wir freuen uns, dass wir diese Transaktion für unsere Kunden professionell begleiten durften und gratulieren allen Beteiligten.“
"Wir haben die Büroliegenschaft in der Bräuhausgasse vor mehr als 15 Jahren erworben und langfristig gehalten, nunmehr trennen wir uns im Sinne unserer Portfolio-Optimierungs-Strategie von kleineren Objekten, welche zukünftige Nachhaltigkeitsaspekte (noch) nicht vollinhaltlich erfüllen können", führt Louis Obrowsky, Geschäftsführer der LLB Immo KAG aus.
