Mit AM KEMPELENPARK entsteht in Wien-Favoriten ein neues, zukunftsorientiertes Stadtquartier, das Wohnen, Arbeiten, Lernen und Erholung im Grünen verbindet. Auf dem ehemals gewerblich genutzten Areal entwickelt die STC Immobiliengruppe in enger Abstimmung mit der Stadt Wien und den gemeinnützigen Bauträgern WBV-GPA, Frieden und Heimat Österreich ein lebendiges, von großzügigen Grünflächen geprägtes, modernes und vielfältig genutztes Viertel. Es entstehen rund 1.100 Wohnungen, vielfältige Büro- und Gewerbeflächen, eine Ganztagesvolksschule sowie ein Kindergarten und ein über ein Hektar großer, öffentlich zugänglicher Park mit Altbaumbestand.
Das geschichtsträchtige Areal blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück: Anfang des 20. Jahrhunderts als Stahl- und Kabelwerkstandort genutzt, später als IT-Campus von Siemens betrieben, war es über viele Jahrzehnte ein bedeutender Industriestandort. Nach der Absiedelung des Konzerns wurde das Areal zunächst zwischengenutzt und nach dem Ankauf durch die STC Immobiliengruppe konsequent zu einem der größten und lebendigsten Zwischennutzungsareale Wiens weiterentwickelt. Der Standort wurde so zu einem bekannten Zentrum für Kunst- und Kulturschaffende, Start-ups und Bildungsträger – inklusive einiger Gastauftritte in nationalen und internationalen Filmproduktionen. In enger Kooperation mit der Stadt Wien wurden bereits 2018 städtebauliche Untersuchungen und Beteiligungsprozesse gestartet. Die STC Immobiliengruppe begleitete den Umwidmungsprozess samt Bürgerbeteiligung und schuf mit einer lokalen Informationsstelle einen kontinuierlichen Austausch mit Anrainern und Interessierten. Ein zweistufiger Architekturwettbewerb brachte renommierte Büros wie einszueins, querkraft, Gerner Gerner Plus, AllesWirdGut und pool ins Projekt – ergänzt durch das „ZukunftsWerk“ von Delugan Meissl Associated Architects. Im Jänner 2025 markierte der Abschluss des Wiener Qualitätsbeirats des wohnfonds_wien einen wichtigen Meilenstein: Als eines der ersten Projekte mit positiver Beurteilung durch den neuen Qualitätsbeirat setzt die STC Immobiliengruppe mit AM KEMPELENPARK neue Maßstäbe für integrative Stadtentwicklung.
Das Herzstück des Quartiers bildet der rund ein Hektar große Kempelenpark – ein großzügiger und zukünftig öffentlich zugänglicher Grünraum mit Altbaumbestand. Dieser wird durch gezielte Sicherungsmaßnahmen größtenteils erhalten und durch Neupflanzungen ergänzt – so entstehen Aufenthaltsflächen und Grünraum. In Verbindung mit dem nahegelegenen Helmut-Zilk-Park und dem neuen Tangentenpark entsteht eine großflächige zusammenhängende Grünraumvernetzung, die sich zukünftig wie ein grünes Band durch den Bezirk zieht und mehrere Stadtteile miteinander verbindet. Ein durchdachtes Mobilitäts- und Freiraumkonzept sorgt für kurze Wege, fußgängerfreundliche Zonen und eine direkte Anbindung an das Sonnwendviertel, den Böhmischen Prater und weitere Naherholungsräume. Ein hoher Anteil unversiegelter Flächen trägt zum Mikroklima bei und steigert die Lebensqualität – für Bewohner, Nutzer und die Nachbarschaft.
