Die Arbireo Capital AG, ein unabhängiges, auf die Immobilienbranche spezialisiertes Investmentunternehmen, und der österreichische Developer und Operator value one intensivieren die Zusammenarbeit im Hospitality-Bereich und haben zu diesem Zweck ein gemeinsames Joint Venture gegründet. Das neue Unternehmen bietet Expertise entlang der kompletten Wertschöpfungskette im europäischen Hospitality-Bereich und ermöglicht sowohl institutionellen als auch semi-professionellen und privaten Investoren in unterschiedlichen Formen an der Wertentwicklung in Hotelinvestments zu partizipieren.
Mit Theodor Kubak und Karl Bier wurden zwei erfahrene Immobilienexperten in die Geschäftsführung der value one hotel operations GmbH berufen.
„Erste Gespräche mit Michael Griesmayr gab es bereits 2017“, so Karl Bier im Interview mit dem ImmoFokus. Die Freude an der neuen Aufgabe ist dem Immobilienmanager deutlich anzuhören, der während seit seiner Zeit bei der UBM rund 40 Hotels mit rund 10.000 Betten entwickelt hat“.
Theodor Kubak, ein guter alter Bekannter von Bier. Kubak arbeitete seit 2007 für Union Investment Real Estate. Als Senior Investment Manager und Head of US Investment Management fädelte er gut 40 Deals mit 2,5 Mrd. Euro ein. „Wir saßen einander oft gegenüber – so zum Beispiel auch beim ersten Hotel-Deal der UBM in Polen“, so Bier.
„Die Zusammenarbeit macht nicht nur Freude, sondern ergibt auch aus Sicht aller Beteiligten schlichtweg Sinn. Die Synergieeffekte durch die Verschränkung von Entwicklung, Betrieb und Asset- sowie Investment-Management sind enorm. So schaffen wir bessere Produkte und Leistungen sowohl für Hotelgäste als auch für unsere Anleger“, so Kubak. „Das neue Joint Venture kombiniert den Track Record von value one im Bereich der internationalen Projektentwicklung mit dem bewährten Fonds- und Investment-Management der Arbireo Gruppe“.
Rund 1.000 Betten sind bereits in der Pipeline – 600 davon in Portugal. „Wir realisieren zwei je 300 Betten-Projekte in Portugal. Eines in Porto und eines in Lissabon“, so Bier, in dessen Verantwortungsbereich auch die weitere Internationalisierung von MILESTONE – Premium Student Living fällt. „Vom Longstay bis zu Serviced Apartments – da gibt es viel Platz für neue Konzepte“.
