Art-Invest Real Estate hat das Wohnbauobjekt Q11 – Leben am Fluss an der Eckliegenschaft Rennbahnstraße/Willi-Gruber-Straße in Sankt Pölten, Österreich, im Rahmen eines Share Deals von der NOE Immobilien Development GmbH erworben. Es handelt sich um den ersten Bauabschnitt der Quartiersentwicklung Quartier Quadrant, die eine der größten Quartiersentwicklungen im Bundesland Niederösterreich darstellt. Die Fertigstellung des Projektes fand im Juni 2020 statt. Die Vermietung der Wohneinheiten begann im Juli 2020. Art-Invest Real Estate plant, das Objekt langfristig im Bestand zu halten.
Q11 - Leben am Fluss verfügt über eine Gesamtmietfläche vin circa 10.411 Quadratmeter: Insgesamt wurden 160 Wohneinheiten sowie circa 830 Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsflächen geschaffen. Die Wohnanlage gliedert sich in drei zusammendhängende Bauteile, welche sich in einer L-förmigen Struktur entlang der Liegenschaft erstrecken.
