Die Art-Invest Real Estate hat ein 4,5 Hektar großes Grundstück am Canada Water Dock in London von der Wohnungsbaugesellschaft Notting Hill Genesis Housing Association und dem britischen Projektentwickler Sellar Property Group erworben. Art-Invest wird das Grundstück gemeinsam mit der Sellar Property Group weiterentwickeln. Für den ursprünglich auf überwiegend Wohnimmobilien ausgerichteten Standort plant Art-Invest Real Estate in enger Abstimmung mit den örtlichen Behörden eine gewerbliche Nutzung mit rund 90.000 Quadratmeter Mietfläche.
Die ursprüngliche Baugenehmigung für den Standort sah 1.000 private Wohneinheiten vor, von denen 234 von der Sellar Property Group und der Notting Hill Genesis bereits auf dem Nachbargrundstück fertiggestellt wurden. Dem Verkauf des Grundstücks ging die Einsicht des Verkäufers und des Bezirks im letzten Jahr voraus, dass die verbleibenden Flächen besser für gewerbliche Zwecke geeignet sind. Mit dem Erwerb des Canada-Water-Dock-Geländes in London setzt Art-Invest Real Estate UK nun seine strategische Vision für die Entwicklung des Standortes fort.
„Das Canada Water Dock ist eine wichtige strategische Akquisition für uns und bekräftigt unser langfristiges Engagement in Großbritannien, insbesondere auf dem Londoner Markt. Unsere Vision besteht darin, auf dem positiven Erbe des Standorts aufzubauen und von der benachbarten großen Entwicklung von British Land zu profitieren, indem wir ein spannendes gemischt genutztes Quartier entwickeln, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit der Sellar Property Group, um gemeinsam dieses einzigartige Projekt voranzutreiben,“ kommentiert Ali Abbas, Geschäftsführer von Art-Invest Real Estate UK.
„In Deutschland haben wir bereits Erfahrung mit der Entwicklung großer gemischt genutzter gewerblich geprägter Quartiere Projekte wie dem I/D Cologne in Köln und der Macherei in München gesammelt. Die Entwicklung Canada Water Dock wird von ähnlicher Größenordnung sein und ist ein weiterer wichtiger Schritt für den Ausbau unseres Geschäfts in Großbritannien,“ ergänzt Markus Wiedenmann, CEO bei Art-Invest Real Estate.
Art-Invest Real Estate wurde bei der Transaktion von Cushman & Wakefield beraten, auf der Verkäuferseite war Savills beratend tätig. Das Canada Water Dock ist das zweite Investment von Art-Invest Real Estate in London seit der Gründung der britischen Niederlassung im vergangenen Jahr. Das Projekt in der Cleveland Street im Londoner West End, bei dem 88 Eigentumswohnungen, 15 geförderte Wohneinheiten sowie rund 3.500 Quadratmeter Gewerbefläche entstehen werden, befindet sich derzeit im Bau und wird im Joint Venture mit der ECE umgesetzt.
