The Ascott Limited, einer der führenden internationalen Betreiber von Gästeunterkünften und hundertprozentige Tochtergesellschaft von CapitaLand, erreichte 2020 mit über 14.200 Wohneinheiten in 71 Immobilien einen neuen Rekord. Trotz der COVID-19-Krise übertrifft Ascott seine Anzahl an Wohneinheiten aus 2019 und verzeichnet ein viertes Jahr in Folge ein Rekordwachstum. In China erzielte das Unternehmen ein 80-prozentiges Wachstum an Einheiten im Vergleich zum Vorjahr. Die neu unterzeichneten Objekte werden das Jahreseinkommen von Ascott um über 27 Mio. US-Dollar steigern.
Seit Oktober 2020 hat Ascott mehr als 4.900 Einheiten in 23 Immobilien zu seinem Portfolio hinzugefügt. Dazu gehören über 3.800 Einheiten bei 17 Häusern in China. Angefangen vom Standort Yangzhou über weitere Städte wie Peking, Chengdu, Chongqing, Guangzhou, Hangzhou, Shanghai, Shenzhen und Wuhan. Zu den neu gesicherten Immobilien gehören zwei Mietwohnungsobjekte in Shanghai und Hangzhou, die eine verstärkte Präsenz von Ascott in Chinas wachstumsstarkem Mietwohnungssektor markieren.
Im Zuge der fortschreitenden Urbanisierung im Land werden schätzungsweise 252 Millionen Mieter bis 2025 einen Vermietungsmarkt von drei Billionen RMB ausmachen. Außerhalb Chinas hat Ascott Verträge für über 1.000 Wohneinheiten bei sechs Objekten abgeschlossen. Diese befinden sich in Märkten wie Doha (Katar), Manila (Philippinen), Singapur, Sydney (Australien) sowie Binh Duong und Danang in Vietnam, wo Ascott auch sein erstes lyf-Co-Living-Objekt und ein Citadines Connect Business-Hotel eröffnen wird.
Kevin Goh, Chief Executive Officer von Ascott: Die Covid-19-Pandemie hat die Belastbarkeit unseres Geschäftsmodells unter Beweise gestellt, was sich im Abschluss neuer Management- und Franchiseverträge sowie einem weiteren Rekordwachstumsjahr widerspiegelt. Wir haben uns das Ascotts Konzept von geräumigen Serviced Apartments zunutze gemacht, um der Binnennachfrage nachzukommen und gleichzeitig mit Initiativen wie „Work in Residence“ und „Space-as-a-Service“ neue Geschäftsfelder zu erschließen.
Goh fügt hinzu: Wir glauben, dass die grundlegende Nachfrage nach Unterkünften intakt bleibt und sich schnell wieder erholen wird, sobald die weltweite Pandemie unter Kontrolle gebracht ist. Für das Jahr 2021 planen wir über 80 Objekte mit rund 17.000 Wohneinheiten zu eröffnen. Darunter befinden sich über 70 Immobilien mit mehr als 15.000 Einheiten im asiatisch-pazifischen Raum, der erwartungsgemäß die globale wirtschaftliche Erholung als erster vorantreiben wird. Wir werden zudem weiterhin nach Möglichkeiten suchen, unsere Präsenz durch Managementverträge, Franchising und strategische Allianzen zu erweitern und sind bereit, gute Investitionsmöglichkeiten zu nutzen.
