Besonders bei Kauf und Miete sowie Verkauf und Vermietung exklusiver Immobilien gilt: Erlesener Geschmack geht mit individuellen Wünschen einher. Außergewöhnliche Immobilien, wie ein luxuriöses Penthouse oder eine Jugendstil-Villa, benötigen exquisite Lösungen, die weit über eine standardisierte Vermarktung hinausgehen. „Die Vermittlung hochwertiger Immobilien bedarf neben herausragender Marktkenntnis auch besonderer Diskretion, Einfühlungsvermögen und außergewöhnlicher Beratungskompetenz“, ist Karin Bosch, Leiterin des Vertriebs von exklusiven Immobilien bei s REAL, überzeugt.
Ein wesentlicher Aspekt bei der Vermarktung von Premium-Immobilien ist der emotionale Faktor. “Im Luxus-Segment verkauft man nicht nur die Immobilie selbst, sondern vor allem Emotionen“, weiß Karin Bosch aus langjähriger Erfahrung, „Wünsche und Träume werden oft erst geweckt und dann erfüllt. Das ist mit ein Grund, warum Immobilien im Hochpreissegment oftmals mit einer Geschichte verbunden werden.“ In Wien und Umgebung gibt es viele historisch wertvolle Gebäude, die eine interessante Geschichte haben. Wird ein solches Objekt revitalisiert, bildet der geschichtliche Hintergrund einen wesentlichen Bestandteil für die Vermarktung.
Handelt es sich um ein Neubauprojekt, liefert die Lage oder der Platz ums Eck eine Idee. Im Premium-Segment muss die Vermarktung das Flair und die Ausstrahlung der Liegenschaft eindeutig transportieren. Das gilt auch für die Auswahl der Kommunikationskanäle. Statt einer breiten Streuung über mehrere Medien, werden Werbeträger äußerst selektiv gewählt und Immobilienangebote nur in wenigen exklusiven Medien präsentiert.
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Karin Bosch[/caption] Unter der exklusiven Linie „Auf höchstem Niveau“ bietet s REAL KäuferInnen und VerkäuferInnen von Immobilien im hochwertigen Segment exzellente Serviceleistungen. 35 Jahre Erfahrung auf dem österreichischen Immobilienmarkt ermöglichen individuelle, auf Kundenbedürfnisse abgestimmte Leistungen für besondere Ansprüche. „Die Erfahrung hat gezeigt, dass die Vorstellung von Exklusivität sehr subjektiv ist - daher ist es wichtig, sich auf die richtige Zielgruppe zu fokussieren. Für den einen ist der historische Altbau mit Flair exklusiv, für den anderen hat der moderne Neubau mehr Ausstrahlung. Letztendlich ist es aber meistens die Lage, die zur Kaufentscheidung führt.“ verrät Karin Bosch, die mit ihrem Team von hervorragend ausgebildeten ImmobilienspezialistInnen allen VerkäuferInnnen und VermieterInnen diesen individuellen Service garantiert.
Fundierte Marktkenntnisse für Wertermittlungen und umfangreiche Möglichkeiten, durch ein österreichweites Netzwerk die richtige Käuferschicht zu erreichen, ermöglichen es, Immobilien erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten. Die s REAL ImmobilienspezialistInnen organisieren die komplette Abwicklung, von der Objektaufnahme über die Vermarktung bis zum Kaufvertragstermin, und haben auch darüber hinaus für alle Anliegen rund um die Immobilie ein offenes Ohr. Das spart Mühe und schenkt wertvolle Zeit! Abgerundet wird diese Serviceleistung durch professionelle Beratung, die Sicherheit bei der Entscheidung bietet.
