Nach einem herausfordernden Jahr 2024 blickt Aurez Immobilien optimistisch auf das neue Jahr. Mit der geplanten Aufhebung der KIM-Verordnung im Juni 2025 und einem weiterhin starken Fokus auf Nachhaltigkeit sieht Geschäftsführer Philipp Smula große Chancen, den Immobilienmarkt nachhaltig zu stärken und innovative Projekte voranzutreiben.
2025: Jahr der Stabilisierung und Innovation
„2025 könnte der Wendepunkt für den österreichischen Immobilienmarkt sein“, prognostiziert Philipp Smula. Besonders die geplante Lockerung der Kreditvergaberichtlinien durch die Aufhebung der KIM-Verordnung im Sommer wird als Schlüssel für neue Dynamik im Wohnungsneubau gesehen. „Das wird nicht nur die Finanzierung erleichtern, sondern auch die Nachfrage nach Immobilien beleben und Bewegung in den Markt bringen“, so Smula.
Nachhaltigkeit bleibt auch 2025 ein zentraler Faktor, der für Käufer:innen und Investor:innen immer wichtiger wird. „Ökologisch nachhaltige Projekte sind längst nicht mehr nur gefragt, sondern werden mittlerweile vorausgesetzt. Das macht sie zu einem entscheidenden Wachstumstreiber der Branche“, betont Philipp Smula. Themen wie Energieeffizienz und Umweltbewusstsein rücken zunehmend in den Fokus, wodurch ESG-Kriterien unverzichtbar geworden sind. Ein herausragendes Beispiel hierfür ist das Wohnbauprojekt „Am Langen Felde 24“ in 1220 Wien, das unter anderem von der Unternehmensmarke Aurelie Immobilien der Aurez Immobilien GmbH betreut wird. Das Projekt erhielt bereits ein Vorzertifikat in Gold von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI). Ziel ist es, nach der Fertigstellung ein endgültiges Zertifikat in Gold oder sogar eine höhere Auszeichnung zu erreichen - ein Beleg für die zunehmende Relevanz nachhaltiger Bauweise.
