Die Barton Group hat ein Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Neustadt aus dem Fonds „Pier Wohnen Deutschland“ verkauft. Der Fonds wird von der IntReal Kapitalverwaltungsgesellschaft administriert, während Barton als Asset Manager fungiert. Käufer ist ein nicht namentlich genanntes Institut aus dem Bankensektor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Gebäude wurde 2018 erworben und umfasst rund 2.100 Quadratmeter Grundstücksfläche. Die größte Teilfläche mit rund 1.395 Quadratmetern wird wohnwirtschaftlich genutzt. Weitere Flächen dienen gewerblichen Zwecken oder werden als Ferienwohnungen vermietet.
Nach Angaben des Unternehmens wurden in den vergangenen Jahren verschiedene bauliche Maßnahmen umgesetzt, mit dem Ziel, die Substanz der Immobilie zu erhalten und die Erträge zu steigern. Die Mieteinnahmen sollen sich seit dem Ankauf mehr als verdoppelt haben.
Die Barton Group betont, dass insbesondere gemischt genutzte Immobilien aktuell schwerer am Markt zu verkaufen seien. Umso wichtiger sei ein aktives Management, das Investitionen, Vermietung und Instandhaltung eng miteinander verzahnt.
Für die Zukunft plant das Unternehmen weitere Ankäufe in Deutschland, sowohl im Bereich Neubau als auch bei Bestandsobjekten. Der Schwerpunkt soll dabei weiterhin auf Wohnimmobilien liegen.
