Pünktlich zur Fertigstellung im August 2026 konnte mit der Unizell Medicare GmbH zugleich der erste Mieter für zwei der insgesamt drei Einheiten gewonnen werden. Das Unternehmen wird künftig auf rund 18.000 Quadratmetern Hallenfläche Medizinprodukte und medizinische Verbrauchsmaterialien lagern und umschlagen. Mit der Anmietung von zwei Units ist bereits ein wesentlicher Teil der neu geschaffenen Flächen belegt. Unizell Medicare erhält am Standort moderne Hallen- sowie ergänzende Büro- und Sozialflächen, die auf die Anforderungen eines langfristigen Betriebs ausgelegt sind.
„Wir freuen uns, mit Unizell Medicare einen etablierten Nutzer für Schwanewede gewonnen zu haben. Die Entscheidung für gleich zwei Einheiten ist für uns ein starkes Signal für die Qualität der Projektentwicklung und schafft zugleich eine gute Grundlage für die weitere Etablierung des Standorts“, sagt Stefan Siegle, Head of Germany bei Baytree.
Weitere 8.141 Quadratmeter Hallenfläche verfügbar
Die dritte Unit steht weiterhin zur Vermietung und ist für Unternehmen aus Logistik, Industrie und Handel vorgesehen. Sie umfasst 8.141 Quadratmeter Hallenfläche, 546 Quadratmeter Mezzanine-Fläche sowie 568 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche.
Über die Autobahnen A27 und A1 ist der Standort an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch die Hafenanlagen in Bremen sowie der Überseehafen Bremerhaven sind gut erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Unternehmen mit regionalen, nationalen und internationalen Warenverkehren.
Bei der Projektentwicklung wurden zudem umfangreiche Nachhaltigkeitsmaßnahmen berücksichtigt. Dazu zählen unter anderem modulare Luft-Wärmepumpen in den Hallen, reversible Luft-Wärmepumpen in den Büro- und Sozialbereichen, WGK III Bodenabdichtung sowie eine intelligent gesteuerte LED-Beleuchtung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit einer Peakleistung von rund 2,5 MW sowie Fassaden- und Dachbegrünungen.
