Rund 36.000 Quadratmeter Büroflächen – und damit ca. 43 Prozent weniger als im ersten Quartal 2016 – wurden in den ersten drei Monaten des Jahres in Wien vermietet. Rund ein Viertel aller Vermietungen in Wien wurden von CBRE vermittelt. Laut EHL konnte die größte Vermietung im Q1 2017 in der Brehmstraße 12 im 11. Bezirk an Otto Bock HealthCare Products GmbH verzeichnet werden. Der beliebteste Bürostandort in Wien ist noch immer die City, wo rund 40 Prozent aller Neuvermietungen stattfanden. Dort werden auch die Spitzenmieten erzielt, die im ersten Quartal 2017 bei rund 26 Euro pro Quadratmeter und Monat lagen – auf exakt demselben Wert wie in Q1 2016. Die meisten Neumieter kamen im ersten Quartal 2017 mit jeweils ca. 23 Prozent aus dem Dienstleistungs- bzw. dem öffentlichen Bereich. „In der zweiten Jahreshälfte werden rund 147.000 Quadratmeter neue Büroflächen fertiggestellt, was den Wiener Büromarkt wieder ordentlich in Schwung bringt und wodurch wir große Gesuche dieses Jahr zum Abschluss bringen sollten“, so Patrick Schild, Head of Agency, CBRE Österreich. Die Leerstandsrate am Ende des ersten Quartals wird von EHL mit 5,6 Prozent ausgewiesen.
