Rund 10,95 Millionen Quadratmeter umfasst der Wiener Büromarkt per 30. Juni 2017 – noch vor dem Jahresende sollte die 11 Millionen Quadratmeter-Grenze überschritten werden. Für 2017 wird ein Fertigstellungsvolumen von insgesamt ca. 166.000 Quadratmeter erwartet, was einen deutlichen Anstieg gegenüber dem Jahr 2016 (insgesamt ca. 65.000 Quadratemter) bedeutet. Die größten Projekte, die noch vor Jahresende in Wien finalisiert werden: QBC 3+4 (Hauptbahnhof), Post am Rochus (CBD), Denk Drei (Prater), square+ (Norden). Die Vermietungsleistung im ersten Halbjahr lag bei rund 87.000 Quadratmetern und somit um ca. 30 Prozent unter dem Vorjahreswert. „Das erste Quartal war mit rund 36.000 Quadratmeter neu vermieteter Bürofläche in Wien schwächer ausgefallen als erwartet. Allerdings zog der Markt im zweiten Quartal wieder auf ca. 51.000 Quadratmeter an – was uns positiv auf das zweite Halbjahr blicken lässt.“, so Patrick Schild, Head of Agency bei CBRE Österreich. Die Spitzenmiete in Wien lag im ersten Halbjahr 2017 bei 26,00 Euro pro Quadratmeter und Monat, die Leerstandsrate sank auf ca. 5,2 Prozent (Jahresende 2016: 5,3 Prozent).
