BUWOG erwirbt Projekt „Favio" im Viola Park

Die BUWOG hat ein Wohnbauprojekt im zehnten Wiener Gemeindebezirk erworben. Unter der Adresse Theodor-Sickel-Gasse 2 im Stadtentwicklungsgebiet Viola Park entstehen 281 Eigentumswohnungen, drei Gewerbeeinheiten sowie ein Nahversorger. Baustart und Vertriebsstart sind jeweils für Herbst 2026 geplant.

Projektdetails: Wohnungsangebot und Nutzungsmix

Das Projekt „Favio" umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die durchgehend über Freiflächen verfügen — Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Ergänzt wird das Wohnprogramm durch Gewerbeeinheiten und einen Nahversorger, der die Grundversorgung direkt im Objekt sicherstellt. Der Vertrieb startet noch im Herbst 2026.

Lage, Naherholung und Verkehrsanbindung

Das Grundstück liegt am Laaer Berg in Favoriten und grenzt unmittelbar an den Erholungsbereich Laaer Wald. Weitere Grünflächen — Böhmischer Prater, Parkanlage Löwygrube und Kurpark Oberlaa — befinden sich in der näheren Umgebung. Die verkehrliche Erschließung erfolgt über die U1-Station Altes Landgut, die fußläufig erreichbar ist, sowie über die Buslinien 15A, 68A und 68B in unmittelbarer Nähe.

Strategischer Kurs: BUWOG setzt Ankaufs- und Bautätigkeit fort

Der Ankauf reiht sich in eine Reihe von Baustarts ein, mit denen BUWOG bereits im Vorjahr als einer der ersten Bauträger die Projektentwicklung wieder in großem Volumen aufgenommen hat.

„Obwohl sowohl die politischen als auch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen (noch) nicht optimal sind, sehen wir es als unsere Verantwortung als Bauträger, unsere Bau-Aktivitäten wieder in großem Volumen fortzusetzen.“

—Geschäftsführer Andreas Holler

Den Erwerb des Grundstücks in Favoriten begründet Holler mit dem strukturellen Bedarf in Ballungszentren: „Wir sind laufend auf der Suche nach spannenden Liegenschaften und Projekten, um der drohenden Wohnungsnot in Ballungszentren entgegenzuwirken. Wir freuen uns deshalb sehr, dass wir diese attraktive Entwicklungsmöglichkeit am Laaer Berg in Favoriten erwerben konnten, die unser Portfolio bereichert und zukünftigen Bewohnern bald ein neues Zuhause bietet.“