Entgegen den nach wie vor (noch) nicht optimalen politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen geht die BUWOG im Rahmen ihrer Projektentwicklung wieder „volle Kraft voraus“, wie BUWOG-Geschäftsführer Andreas Holler stolz betont.
„Als Bauträger tragen wir gesellschaftliche Verantwortung. Wir sehen es deshalb als unsere Aufgabe, aktiv einen Beitrag zur Vermeidung einer Wohnungsnot zu leisten. Dies gelingt, indem wir unsere Bauaktivitäten in gewohnter Manier wieder aufnehmen – nämlich großvolumig und aufgrund einer ausgewogenen sozialen und finanziellen Durchmischung für ein breites Publikum geeignet.“—Andreas Holler, BUWOG-Geschäftsführer
Mit den diesjährigen Baustarts und den Fertigstellungen 2026 ergibt sich ein harmonischer Mix aus Miete und Eigentum. Der Fokus liegt dabei auf dem mittleren Preisbereich, aber auch geförderte Wohnungen werden errichtet.
„Leistbarkeit ist derzeit das zentrale Thema des Wohnungsmarkts“, so . „Gerade deshalb ist es uns als führender privater Komplettanbieter ein wesentliches Anliegen, Wohnraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse und Zielgruppen anzubieten.“—Peter Berchtold, Vertriebschef der BUWOG in Österreich
BUWOG-Neubauprojekte nehmen Druck vom Wohnungsmarkt
„Wir befinden uns in der besonderen Situation, in diesem Jahr insgesamt 7 neue Projekte in Österreich in Bau bringen zu können. Damit entstehen in den kommenden Jahren rund 1.500 neue Wohnungen, plus mehr als 450, die heuer noch fertiggestellt werden – damit sind aktuell rund 2.000 BUWOG-Wohnungen in Bau und Entwicklung“, erklärt Andreas Holler. Hinzu kämen ca. 3.600 weitere Wohneinheiten in Vorbereitung oder Planung.
„Mein Team und ich merken den Druck, unter dem viele Wohnungssuchende stehen“, ergänzt Peter Berchtold und hält fest, dass insbesondere deshalb jede fertiggestellte Wohnung den Wohnungsmarkt zumindest etwas entlastet. „Die Angebotslücke ist da – mit einer starken Tendenz, auch weiter zu wachsen. Umso wichtiger ist es, da, wo es geht, neue Projekte auf den Markt zu bringen, so wie die BUWOG das tut.“
Bei den Baustarts 2026 handelt es sich um die Projekte Lange Allee und Wagramer Straße (beide 1220), ein Projekt am Augarten (1020), in der Forsthausgasse (1200), am Laaer Berg (1100), in Schwechat und um den zweiten Bauabschnitt des Südtiroler Quartieres in Salzburg.
Zusätzlich werden in diesem Jahr in Summe 454 Wohnungen in Österreich fertiggestellt: Mit Drygalski (1210), MyTurn (1150), dem ersten Bauabschnitt des Südtiroler Quartiers und viéno in Vösendorf bietet die BUWOG ein vielfältiges Angebot an neuen Miet- und Eigentumswohnungen.
BUWOG-Neubauprojekte im Überblick
viéno
Südlich von Wien, im Gebiet zwischen Willi-Hafenscher-Gasse und Ortsstraße, entsteht auf den ehemaligen Alvorada-Gründen mit viéno ein nachhaltiges Wohnquartier mit etwa 513 freifinanzierten Mietwohnungen. Zwischen Wienerberg und Weinberg genießen die zukünftigen Bewohner:innen die Vorteile von Stadt und Land. Nahe der Wiener Stadtgrenze und zu einem der größten Einkaufszentren Europas, findet sich alles, was das alltägliche Leben bedarf. Die ersten Fertigstellungen sind für Oktober 2026 vorgesehen, die Gesamtfertigstellung ist für 2027 geplant.
Drygalski
Mitten in der Natur und doch mitten im Stadtleben: An der Oberen Alten Donau, in einem der attraktivsten neuen Stadtteile Wiens entsteht das Projekt Drygalski, eine viergeschossige Wohnhausanlage mit öffentlichen Grün- und Gemeinschaftsflächen direkt vor der Haustüre. Die 94 freifinanzierten Eigentumswohnungen haben Wohnflächen von 45 m² bis 150 m². Jede Wohnung verfügt über eine großzügige private Freifläche wie Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.
MyTurn
Im 15. Bezirk entsteht bis Winter 2026 eine außergewöhnliche Kombination aus Bestandsrevitalisierung und Neubau: Im Bereich Turnergasse/Herklotzgasse realisiert die BUWOG ein innovatives Konzept, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint. Damit entstehen 72 Mietwohnungen und 11 Gewerbeeinheiten, mit denen die BUWOG einen wesentlichen Beitrag zur Ressourcenschonung und zur nachhaltigen Nachverdichtung leistet. Umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs und mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung bietet MyTurn den perfekten Raum für moderne Lebensmodelle.
Südtiroler Quartier
In Salzburg Liefering entsteht das Südtiroler Quartier mit rund 400 neuen Wohnungen, davon entfallen mehr als ein Drittel auf den geförderten Bereich. Im Vorjahr starteten die Bauarbeiten des ersten Bauabschnittes, heuer wird mit dem Bau des zweiten Bauabschnittes begonnen. Der Abschluss des Gesamtprojekts ist für Ende 2028 geplant. Ein Teil des Projekts wird mit der Firma Gropyus umgesetzt und als serieller Neubau errichtet, der damit entstehende und bis dahin größte Holzwohnbau Österreichs ist ein bedeutendes Zeichen in Sachen Nachhaltigkeit.
