CA Immo kauft „Pohlstraße 20“ in Berlin

CA Immo hat in einem „Off-Market-Deal“ das moderne Bürogebäude „Pohlstraße 20“ in unmittelbarer Nachbarschaft zum Potsdamer Platz in Berlin-Mitte erworben. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 7.800 Quadratmetern und ist vollständig an bonitätsstarke Mieter wie Thyssen Krupp Elevator und Bombardier vermietet. Der Kaufpreis in Höhe von 47,35 Millionen Euro spiegelt eine Bruttoanfangsrendite von 2,7 Prozent bei laufenden Bruttomieteinnahmen in Höhe von 1,3 Millionen Euro wider. Bei einer durchschnittlichen Büromiete von ca. 12,50 Euro/Quadratmetern  wird erwartet, dass nach einer Stabilisierungsphase eine Bruttorendite von über 5,5 Prozent erzielt wird.