CA Immo hat den Verkauf des cube berlin, eines 17.500 Quadratmeter großen Landmark Bürogebäudes im Herzen Berlins, an Nuveen Real Estate, einen der größten Investmentmanager der Welt, abgeschlossen. cube berlin wurde von CA Immo entwickelt; die Fertigstellung erfolgte im Februar 2020 nach rund dreijähriger Bauzeit. Das Baumanagement wurde von der CA Immo-Bautochter omniCon abgewickelt. CA Immo investierte rund 100 Millionen Euro in das Gebäude, das bereits vor Baubeginn in Form einer Share-Deal-Transaktion an Nuveen Real Estate verkauft wurde. Mit dem Abschluss dieser Transaktion wird die Liquidität der CA Immo weiter gestärkt.
Nuveen Real Estate hat sich im Dezember 2016 aufgrund der hervorragenden Lage, Erreichbarkeit und der Verpflichtung zu höchsten Standards in den Bereichen Nachhaltigkeit und Technologie für dieses Projekt entschieden. Das Gebäude hat als eines der ersten in Deutschland eine WiredScore 'Platin'-Zertifizierung erhalten, die Erreichung eines DGNB 'Gold'-Nachhaltigkeitszertifikats ist ebenso vorgesehen. Das Gebäude wurde als voll digitalisiertes "Smart Building" entwickelt, das zusätzlich zu intelligenten Heiz-, Kühl- und Beleuchtungssystemen eine Mieter-App bietet, mit der Raumbuchungen, Zugangskontrollen und interne Kommunikation durchgeführt werden können.
Das Bürogebäude befindet sich zwischen dem Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof, direkt an der Spree. Es ist Teil des Stadtquartiers Europacity, das zu den wichtigsten Stadtentwicklungsgebieten Berlins zählt. Das Objekt ist zu 100 Prozent an Mieter wie die Deutsche Bahn AG, Gleiss Lutz und RA Micro vorvermietet.
Nuveen Real Estate wurde von Dentons (Finanzierung), Allen & Overy (Recht, Steuern und Strukturierung), EY (Finanzen) sowie Apleona und KVL (Technik) beraten. CA Immo wurde von P+P Pöllath + Partners (Recht) und KPMG (Steuern) beraten.
