Das 17.614 m² große, dreieckige Grundstück befindet sich im östlichen Teilmarkt Oberkassel von Düsseldorf. Obwohl es Teil des größeren Entwicklungsquartiers BelsenPark ist, verfügt das Grundstück derzeit weder über einen Bebauungsplan noch über eine Baugenehmigung. Ein unverbindlicher Bebauungsplan weist einen Großteil der zu erwartenden bebaubaren Fläche für eine Wohnnutzung aus.
Keegan Viscius, Chief Investment Officer (CIO) der CA Immo: "Dieser sehr erfolgreiche Verkauf stellt eine weitere Transaktion im Rahmen unseres strategischen Kapitalrotationsprogramms dar, bei dem wir versuchen, nicht-strategische Vermögenswerte zu veräußern, bei denen wir zukünftige Gewinne vorziehen können, um sie in unsere Kernaktivitäten im Bürosektor zu reinvestieren. Die aus dem Verkauf generierte Liquidität wird sowohl in unsere bestehende erstklassige Büroentwicklungspipeline als auch in wertsteigernde Akquisitionen von Büroimmobilien über das gesamte Risikospektrum hinweg – von Grundstücken über Entwicklungsprojekte bis hin zu ertragsstarken Objekten – investiert werden."
Christof Altendorfer, Head of Investment Management Deutschland und Geschäftsführer CA Immo Deutschland: "Wir haben erneut eine Non-Core-Immobilie erfolgreich mit einem deutlichen Aufschlag zum Buchwert verkauft. Mit einem bestehenden Büroportfolio in Düsseldorf suchen wir weiterhin nach wertsteigernden Gelegenheiten im Markt, bei denen wir die Erlöse aus diesem Verkauf umschichten können."
BNP Real Estate und die Anwaltskanzlei Pöllath + Partner waren als Transaktionsberater für CA Immo tätig.
