CA Immo hat im ersten Quartal 2019 Mietverträge im Ausmaß von rund 10.000 Quadratmeter Mietfläche in Prag abgeschlossen. Das Bürogebäude Nile House im Prager Stadtteil Karlín mit mehr als 19.000 Quadratmeter Mietfläche ist nunmehr vollständig vermietet. So wird u. a. das Coworking-Unternehmen „Spaces“ als neuer Mieter rund 3.500 Quadratmeter Bürofläche in Nile House beziehen.
Auch das rund 22.500 Quadratmeter Bürofläche fassende Visionary in Prag 7 ist nun vollständig vermietet. Darüber hinaus wird das Premium-Bürogebäude, das im Sommer 2018 fertig gestellt wurde, als erstes Bürogebäude in Zentral- und Osteuropa eine WELL Core & Shell-Zertifizierung für den positiven Einfluss der Innengestaltung auf die Gesundheit und den Komfort seiner Mieter erhalten.
CA Immo hat das Bürogebäude Visionary im Juni 2018 von Skanska erworben. Im Zuge der LEED Core & Shell-Nachhaltigkeitszertifizierung erreichte das Gebäude bereits eine tschechische Rekordpunktezahl (95 von 100) und damit das höchstmögliche Niveau bei Platin.
„Visionary ist in vielerlei Hinsicht einzigartig. Neben den technologischen und architektonischen Innovationen steht die Gesundheit und das Wohlbefinden der Mitarbeiter im Vordergrund - zum Beispiel in Form von großzügigen Sportanlagen oder adaptierbaren Räumen. Wir sind stolz darauf, dass das Konzept des Gebäudes ein gesundes Raumklima, Komfort und Flexibilität für die Mieter fördert. Dieser nutzerorientierte Ansatz ist für uns von zentraler Bedeutung und spielt eine wichtige Rolle bei der Auswahl der Immobilien für unser Portfolio. Wir glauben, dass Visionary eine Inspiration für neu entstehende Gebäude auf dem lokalen Büromarkt sein wird”, meint dazu Václav Jonáš, Leiter der CA Immo-Niederlassung in Prag.
CA Immo in Tschechien
Das tschechische Bestandsportfolio besteht aus fünf Bürogebäuden, darunter das Ensemble River City Prague mit Danube House, Amazon Court und Nile House, Kavčí Hory Office Park sowie das 2018 erworbene Bürogebäude Visionary. Der Buchwert des beinahe 130.000 Quadratmeter umfassenden tschechischen Bestandsportfolios beträgt ca. 350 Millionen Euro (rund 8 Prozent des Gesamtportfolios von CA Immo nach Buchwert). Die Auslastung des tschechischen Portfolios lag zum 31. Dezember 2018 bei 99 Prozent. Alle Bürogebäude von CA Immo in Prag verfügen über ein Nachhaltigkeitszertifikat nach LEED oder DGNB.
