Das Gebäude umfasst ca. 19.600 m² Bruttomietfläche und war zum 31. Dezember 2024 zu 96% vermietet, mit annualisierten Bruttomieterlösen von rund 4,0 Mio. Euro.
"Seit 2018 haben wir uns aus Rumänien, Slowenien, Bulgarien, Russland und Kroatien sowie aus allen Sekundärstädten in Ungarn, Österreich und Polen zurückgezogen. Mit diesem Verkauf ziehen wir uns aus einem weiteren Nicht-Kernmarkt zurück, verbessern den Portfolio-Fokus und die Gesamtkosteneffizienz und drehen unser Portfolio-Exposure auf hochwertige, moderne Büroimmobilien in unseren Kernmärkten."—Keegan Viscius, CEO von CA Immo
Der Verkauf steht im Einklang mit der langfristigen Investitionsstrategie von CA Immo, die einen klaren Fokus auf große, hochwertige Class-A-Büroimmobilien in innerstädtischen Toplagen vorsieht. Im Rahmen dieser Strategie trennt sich CA Immo von Objekten, die in Bezug auf Assetklasse, Lage, Gebäudequalität, Alter oder Wertschöpfungspotenzial nicht zum Kerngeschäft passen, um die Qualität und Nachhaltigkeit des Immobilienportfolios kontinuierlich zu optimieren. Die Verkaufserlöse werden dann in wertsteigernde Investitionen reinvestiert, unter anderem in den weiteren Ausbau der hochwertigen Entwicklungspipeline in Berlin sowie in potenzielle externe Akquisitionen.
CBRE fungierte als Immobilienmakler, CMS als Rechtsberater von CA Immo in diesem Verkaufsprozess.
