CAERUS schließt Darlehensinvestition über rund 20 Mio. Euro ab

Die CAERUS Debt Investments AG (CAERUS) hat als Investment Advisor für einen institutionellen Fonds ein Senior-Darlehen in Höhe von 19,9 Mio. Euro abgeschlossen. Als Sicherheit dient ein diversifiziertes niederländisches Wohn- und Mixed-Use-Portfolio. Die Transaktion setzt die BeNeLux-Strategie des Unternehmens fort und unterstreicht dessen Fokus auf stabile Cashflows, moderate Fremdkapitalquoten und eine klare ESG-Ausrichtung.

Das besicherte Portfolio umfasst 15 Immobilien in den Niederlanden mit einer vermietbaren Fläche von rund 11.600 Quadratmetern. Mehr als 180 Mietverträge sorgen für eine breite Diversifikation; die aktuelle Vermietungsquote liegt nahezu bei 100 Prozent. CAERUS bezeichnet die Transaktion als Beleg für das „kontinuierliche Engagement bei der Finanzierung widerstandsfähiger Immobilieninvestitionen, die auf stabilen Cashflows, einer moderaten Fremdkapitalquote und einer klaren ESG-Strategie basieren".

In den vergangenen Jahren flossen erhebliche Investitionen in das Portfolio, um die Energieeffizienz zu steigern. Das Ergebnis: Sämtliche Gebäude verfügen inzwischen über eine Energieeffizienzklasse von mindestens B. Die ESG-Konformität des Portfolios zählt damit zu den zentralen Kriterien, die CAERUS für eine risikoangepasste Finanzierung zugunsten institutioneller Investoren anlegt.

„Mit dieser Transaktion setzen wir unsere erfolgreiche Investmentstrategie in den BeNeLux-Märkten konsequent fort und unterstreichen damit unsere Fähigkeit, auch in einem anspruchsvollen Umfeld attraktive Finanzierungsopportunitäten mit einem überzeugenden Risiko-Rendite-Profil zu identifizieren und umzusetzen. Das Portfolio überzeugt durch genau die Merkmale, die wir für eine nachhaltige und risikoangepasste Finanzierung für unsere institutionellen Investoren suchen“.

—Michael Morgenroth, Gründer und CEO der CAERUS Debt Investments AG

Die Transaktion positioniert CAERUS weiter als aktiven Akteur im europäischen Immobilienfinanzierungsmarkt, mit erkennbarem Schwerpunkt auf bonitätsstarken, ESG-konformen Portfolios in den Benelux-Märkten.