Catella kauft einen Wohnneubau in Sevilla für 17,5 Millionen Euro

Die Wohnanlage umfasst 101 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, 101 Abstellräume und 106 Stellplätze. Sie verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, die einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, einen Paddel-Tennisplatz, Mini-Fußballfeld und Grünflächen umfassen. Es hat eine bebaute Gesamtfläche von 15.936 m². Die durchschnittliche bebaute Wohnfläche beträgt 61 m² für Ein-Zimmer-Wohnungen, 83 m² für Zwei-Zimmer-Wohnungen und 115 m² für 3-Zimmer-Wohnungen. Ende 2019 wurde das Ensemble fertiggestellt.

Benjamin Rüther, Head of Fund Management bei der CRIM, ist der Ansicht, dass mit dieser Transaktion das Portfolio an bezahlbaren Mietwohnungen weiter ausgebaut wird, indem die anderen große Ballungsgebiete Spaniens, in denen der CWE bereits vertreten ist, wie Madrid, Barcelona, Pamplona und Vitoria, um Sevilla ergänzt wird. In einer der beliebtesten randstädtischen Wohnlagen neuen Mietraum anbieten zu können, der über 25 Prozent günstiger ist als in zentralen Wohnlagen, zeigt, dass der Ansatz, breite Bevölkerungsteile mit leistbarem Wohnraum zu versorgen, auch in Sevilla umsetzbar ist. Diese Akquisition ist ein Beweis für Catellas umfangreiche lokale Kenntnisse und die Fähigkeit des Teams, Projekte zu identifizieren, die das Portfolio bereichern und gleichzeitig erschwingliche Mieten im Neubau zu gewährleisten. Daher ist das Objekt aktuell trotz Covid-19 Einschränkungen zu fast 90 Prozent vermietet.