Das sechsstöckige Multi-Tenant-Objekt ist vollvermietet und verfügt über einen begrünten Innenhof und eine Tiefgarage mit 159 Stellplätzen.
Die starke Nachfrage nach Büroflächen in München, gepaart mit einer Leerstandsquote von unter einem Prozent, der Innenstadtlage und dem eingeschränkten Flächenangebot auch in der Zukunft, machen dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsgelegenheit. Mit Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung und aktives Asset Management, erfüllt die Immobilie die Investitionskriterien des Fonds ideal, sagt Sebastian Ehrhardt, Head of Transactions, Germany bei CBRE Global Investors.
CBRE Global Investors ist im EMEA-Raum in Büroimmobilien zum 30. Juni 2020 mit einem Wert von rund 8,3 Milliarden Euro investiert. Das Portfolio umfasst 999.000 Quadratmeter Fläche in 13 Ländern, darunter das Vereinigte Königreich, die Niederlande, Deutschland, Spanien, Polen, Italien und Frankreich. Die Investitionsstrategien im Bürosektor der Region reichen dabei von Core bis Value-add. CBRE Global Investors wurde bei der Transaktion von Arcadis, CBRE und Linklaters beraten; der Verkäufer von Cushman & Wakefield und Hengeler Müller.
