Die größte Eröffnung im Jahr 2020 war die Erweiterung der Pado-Galerien im Burgenland mit 21.000 Quadratmetern. Insgesamt lag die Fertigstellungsleistung 2020 österreichweit bei 39.500 Quadratmetern. Die Fertigstellungsleistung im Jahr 2021 beträgt 16.400 Quadratmeter und ist damit um 58 Prozent niedriger als im Vorjahr, so der Einzelhandelsbericht Österreich 2021 von CBRE.
Zwar ist die Fertigstellung mehrerer größerer Projekte wie beispielsweise die des Shopping Quartiers Lienz in Tirol oder des Outdoor Zentrums Parndorf im Burgenland für die kommenden Jahre in Planung, jedoch ist angesichts der aktuellen Situation noch kein konkreter Zeitplan für die Umsetzung festgelegt.
Hinzukommt, dass etwa 25 Prozent der Klein- und Mittelunternehmen, laut einer Studie des österreichischen Handelsverbands damit rechnen, 2021 Insolvenz anmelden zu müssen. Grund dafür ist das Auslaufen der staatlichen Unterstützungsprogramme und die Rückzahlungsverpflichtungen der eingegangenen Miet- und Steuerstundungen, die 2021 fällig werden.
Eine solche Insolvenzwelle birgt jedoch auch Potenzial: begehrte Verkaufsflächen in Prime Locations mit traditionell sehr niedriger Mieterfluktuation könnten frei werden und so internationalen Interessenten einen zusätzlichen Anreiz bieten, um 2021 ihr Augenmerk auf den österreichischen Markt und speziell auf dessen Top-Lagen zu lenken.
Den kompletten Marktbericht mit Detailanalysen der Einzelhandelsmärkte Wien, Graz und Linz finden Sie hier.
