Der Welser Projektentwickler Consulting Company Immobilien (CC) hat den Bau seines jüngsten Projekts gestartet: In Linz wurde der erste Spatenstich für einen attraktiven Wohnbau am Auberg im Stadtteil Urfahr mit Kunden, Planern, Professionisten und Freunden gefeiert. In diesem ambitionierten Wohnprojekt werden 42 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 39 und 130 m² entstehen, alle Einheiten sind mit privaten Freiflächen wie Balkonen, Loggien, Terrassen und Eigengärten ausgestattet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 vorgesehen.
„Am Auberg kommen alle Faktoren zusammen, die man sich als Wohnbauträger wünschen kann“, erklärt CC-Geschäftsführer Florian Kammerstätter. „Ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung ins Zentrum und eine generell starke Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil. Wir sind davon überzeugt, dass auch die sehr gute Infrastruktur vor Ort dazu beitragen wird, viele Kunden schon während der Bauzeit für die Wohnungen zu gewinnen.“
Für Consulting Company Immobilien ist das Projekt am Auberg jedenfalls eine Premiere in Linz: Nach zahlreichen erfolgreichen Projektentwicklungen in Wien, Wels und im Salzkammergut ist es das erste Engagement in der oberösterreichischen Landeshauptstadt. „Linz ist definitiv einer unserer Zukunftsmärkte und wir werden hier in den kommenden Jahren aktiv Investitionsmöglichkeiten suchen“, so Kammerstätter.
Die nächste Fertigstellung findet allerdings wieder in Wien statt: Im September 2023 werden 40 Eigentumswohnungen sowie kleine Gewerbeflächen im Projekt Erzherzog-Karl-Straße im 22. Bezirk fertiggestellt. Erst Anfang Juli wurden im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Huttengasse, unweit des letzten Projekts TONIS – Wohnen am Park, 44 Mietwohnungen erfolgreich vermietet und an die neuen Bewohner übergeben.
Generell sieht Kammerstätter auch im schwieriger gewordenen konjunkturellen Umfeld weiterhin gute Möglichkeiten für Wohnbauprojekte: „Wohnen ist ein Grundbedürfnis, das trotz Wirtschaftsflaute und Inflation bestehen bleibt. Sorgfältig geplante und umgesetzte Projekte an Standorten mit nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum werden weiterhin erfolgreich sein. Dass einige Entwickler Projekte verschoben oder gestoppt haben, wird sogar für verstärkte Nachfrage nach den Wohnungen, die tatsächlich errichtet werden, sorgen. Genau deswegen finde ich den aktuellen Zeitpunkt mehr als passend, in ein Eigenheim oder in Vorsorgewohnungen zu investieren. Mittelfristig wird sich voraussichtlich auch die Zinssituation wieder etwas entspannen.“
