CR Investment Management (CR) wurde mit der strukturierten Veräußerung eines Wohnimmobilienportfolios in Helmstedt (Niedersachsen) beauftragt. Das Portfolio umfasst insgesamt rund 1.980 Wohneinheiten, verteilt auf 87 Gebäude und stellt eines der größten zusammenhängenden Wohnungsbestände am Standort dar. Die vermietbare Wohnfläche beträgt rund 116.000 Quadratmeter. Ziel des Mandats ist die bestmögliche Platzierung der Liegenschaften bei institutionellen und professionellen Investoren im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses.
„Das Portfolio in Helmstedt bietet aufgrund seiner Größe und der homogenen Struktur in einem regionalen Zentrum ein attraktives Investmentprofil. Der Standort zeichnet sich durch die gute Lage zwischen den Wirtschaftsräumen Wolfsburg, Braunschweig und Magdeburg aus. Zudem besteht das Portfolio zu einem großen Teil aus Objekten, die durch energetische Sanierungsmaßnahmen große Wertsteigerungspotenziale bieten.“—Claudius Meyer, Geschäftsführer der CR Investment Management
Das Portfolio befindet sich in der Kreisstadt Helmstedt und der im Landkreis Helmstedt gelegenen Stadt Schöningen, beide haben zusammen rund 36.000 Einwohner. Helmstedt liegt etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
CR Investment Management übernimmt im Rahmen des Mandats die Strukturierung und Durchführung des gesamten Verkaufsprozesses. Dazu zählen die Aufbereitung der Objekt- und Portfoliodaten, die Ansprache potenzieller Investoren sowie die Koordination eines mehrstufigen Bieterverfahrens. Der Verkaufsprozess richtet sich gezielt an institutionelle Investoren, Family Offices sowie Wohnimmobilieninvestoren aus dem In- und Ausland. Angestrebt wird ein Verkauf im Rahmen eines Share-Deals.
