Die beiden Projektpartner S+B Gruppe und Strabag Real Estate (SRE) feierten beim Projekt DC Innovationscampus im 22. Wiener Gemeindebezirk bei perfektem Sommerwetter die Dachgleiche. Die Terrasse der künftigen Rooftop Bar mit Blick auf Wien des Hotelbetreibers Motel One war der perfekte Ort, um diesen Meilenstein mit allen Beteiligten zu feiern.
In der D-City, im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Neuen Donau, wurde die Dachgleiche des Projektes DC Innovationscampus gefeiert. DC Innovationscampus ist ein Teilprojekt des Großprojektes DC Waterline. Hier werden in direkter Wasserlage zur Neuen Donau neben einem Schulcampus und einem Wohnhaus speziell für Musiker in dem Teilprojekt ein Hotel, Flächen zum Arbeiten und ein modernes, kleinteiliges Foodhallenkonzept errichtet. Die Dachgleiche ist bei jedem Projekt ein wichtiger Meilenstein und wurde mit den Projektbeteiligten gebührend gefeiert. Statt wie üblich die Feier in einem geschlossenen Bereich zu feiern, konnte bei Sonnenschein die für das Hotel entwickelte Terrasse erstmalig „eingeweiht“ werden und dies war an diesem Tag auch einer der besten Plätze von Wien zur Beobachtung des Sonnenuntergangs.
DC Innovationscampus besteht aus zwei Baukörpern. Im an der Wasserfront liegenden Teil entsteht auf 6.100 m² ein topmodernes Hotel der Marke Motel One. Hier finden in 198 Hotelzimmern Gäste auf höchstem Niveau Entspannung. Im angrenzenden Bau werden auf 1.500 m² Büroflächen zur Vermietung errichtet. Natürlich finden die Nutzer auch Platz für Ihre Fahrzeuge vor. Verfeinert wird die verkehrstechnisch gut angebundene Immobilie durch die Entwicklung des DC Market – ein kleinteiliges Foodhallen-Konzept, in dem verschiedene unterschiedliche Anbieter alle Nutzer der DC-City gastronomisch verwöhnen werden.
Oliver Zaininger, der mit der S+B Gruppe mehrere Projekte vor Ort verwirklicht und bei der Feier seinen Dank den Bauarbeitern für Ihren Einsatz überbrachte, ist vom Mix der Nutzungsarten überzeugt: „Mit der Errichtung eines Hotels und weiteren innovativen Büroflächen profitieren alle Akteure vor Ort. Ein Hotelbetrieb ist auch für das nahe gelegene Konferenzzentrum ein weiterer Zugewinn. Die Erweiterung des gastronomischen Angebotes wird nicht nur während der Bürozeiten dem Quartier zugute kommen, sondern wird die Qualität des Standortes auch für die Bewohner und zukünftigen Gäste auch abends erhöhen.“
„Es ist beeindruckend, was mit der DC Waterline in den letzten Jahren direkt vor der Türe von Strabag Real Estate entstanden ist: ein modernes und nachhaltiges Quartier mit vielfältiger Nutzung in einer der besten Lagen Wiens. Wir freuen uns schon darauf, es in den kommenden Monaten und Jahren mit Leben erfüllt zu sehen – mit Schülerinnen und Schülern, Hotelgästen des Motel One, Besuchern der Foodhalle oder Anrainern der DC Musicflats, vielleicht sogar mit spontanen Konzerten“, ist Erol Milo, Bereichsleiter Gewerbe Strabag Real Estate zufrieden.
Astrid Schafleitner, die bei der Gleichenfeier vor Ort dem Team für Ihren Einsatz dankte, ist auch vom Standort für Ihre Unternehmensgruppe überzeugt: „Wir freuen uns, dass das Motel One im nächsten Jahr seine Türen öffnen wird. Das Hotel wird nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine unvergleichliche Lage bestechen. Direkt am Wasser gelegen, wird es sowohl Wienern als auch Reisenden sowie Gästen des Austria Centers und der UNO-City einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen bieten.“
Nachhaltiges Quartier wächst weiter
Auf dem 14.000 m² großen Areal direkt am Ufer der Neuen Donau entsteht bis 2025 die DC Waterline, ein gemischt genutztes Quartier, welches neben dem modernen Bildungsraum auch ein neuartiges Wohnkonzept speziell für Musiker, ein Budget-Lifestyle Hotel der Marke Motel One, moderne Büroflächen und den DC Market beheimatet.
Die Lage des Quartiers, direkt am Ufer der Neuen Donau und in unmittelbarer Nähe zur UNO-City, zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Das historische Stadtzentrum Wiens ist in wenigen U-Bahn-Minuten erreichbar, und vor der Tür erstreckt sich die 21 km lange Donauinsel. Weitere Erholungsgebiete wie der Donaupark, die Alte Donau und der Wiener Prater sind ebenfalls in der Nähe. Das Projekt wird oberirdisch als autofreie Zone ausgeführt, bietet jedoch unterirdisch ausreichend Parkplätze für Autos und Motorräder, die mit E-Ladestationen ausgestattet sind.
Nachhaltige Gebäudekonzepte
Nachhaltigkeit spielt eine wichtige Rolle beim Projekt DC Waterline. Photovoltaikanlagen auf den Dächern reduzieren die Energiekosten, während begrünte Dächer Wasser speichern, Temperaturschwankungen ausgleichen, Staub und Lärm filtern und als Lebensraum für Tiere und Pflanzen dienen.
Alle drei Bauteile der DC Waterline wurden von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) mit einer Gold Vorzertifizierung ausgezeichnet.
