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Deutsche Investment kauft zwei Nahversorger an Grenze zu Österreich

Der Ankauf erfolgte für den Immobilienspezialfonds „Deutsche Investment – Food Retail I“. Der Gesamtkaufpreis liegt bei 6 Millionen Euro.
Amelie Miller

Die Liegenschaften befinden sich in Kiefersfelden, direkt an der A93, und in Unterwössen, an der Bundesstraße nach Reit im Winkl. In Kiefersfelden handelt es sich um ein rund 5.000 Quadratmeter großes Grundstück mit einer Mietfläche von circa 1.700 Quadratmetern und 100 Stellplätzen. Der aktuelle Mieter der Handelsimmobilie ist REWE, vertreten mit einem Supermarkt inkl. Getränkemarkt. Der Standort ist seit 1988 vor Ort etabliert und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Als Schlüsselstandort wird er in den kommenden Jahren weiterentwickelt.

Die Nahversorgungsimmobilie in Unterwössen ist an Penny vermietet. Das Objekt wurde 2004 auf einem Grundstück mit rund 7.100 Quadratmetern erbaut. Da der Standort derzeit lokal konkurrenzlos ist und eine gute Umsatzentwicklung aufweist, soll er in den kommenden Jahren ausgebaut werden; in diesem Zusammenhang gibt eslaufende Gespräche zur langfristigen Vermietung der Liegenschaft.  

Der Immobilienspezialfonds „Deutsche Investment – Food Retail I“ fokussiert sich auf den Aufbau eines breit diversifizierten Immobilienportfolios von solitären Lebensmittelmärkten und Fachmarktzentren mit bonitätsstarken Mietern an zukunftsfähigen Standorten in Deutschland. Das Zielvolumen beträgt rund 300 Millionen Euro.