EHL vermittelt Projektliegenschaft Plusenergie-Quartier in Floridsdorf an die BUWOG

EHL Investment Consulting hat die Projektliegenschaft PlusEnergieQuartier21 in der Pilzgasse 33 im 21. Wiener Gemeindebezirk an die BUWOG vermittelt. Verkäuferin war eine Tochtergesellschaft der SÜBA, die im Zuge der Turbulenzen der Muttergesellschaft in die Insolvenz geschlittert ist. Der Kaufpreis bleibt auf Wunsch beider Vertragsparteien vertraulich.

Masseverwalter Philipp Dobner beauftragte EHL Investment Consulting mit der Durchführung eines strukturierten Bieterverfahrens. Aus diesem Verfahren ging die BUWOG als Bestbieter hervor. Das Mandat belegt, dass geordnete Verwertungsprozesse auch in einem angespannten Marktumfeld zu verwertbaren Ergebnissen führen können — selbst dann, wenn die Insolvenz der Verkäuferin bereits eingetreten ist.

Das Projekt Pilzgasse 33 ist Teil des vom Bundesministerium für Klimaschutz geförderten Forschungsprojekts „Zukunftsquartier 2.0“ und gilt als erstes urbanes Plusenergie-Quartier Wiens. Auf einer Grundstücksfläche von rund 7.300 m² sind gemischt genutzte Flächen im Ausmaß von insgesamt 28.800 m² sowie 193 Stellplätze projektiert. Die Liegenschaft ist baureif und verfügt über eine rechtskräftige Baubewilligung.

Die Lagequalität unterstreicht das Entwicklungspotenzial: Der Bahnhof Floridsdorf mit U-Bahn-, Schnellbahn- und Fernverkehrsanschluss liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso die Alte Donau und die Donauinsel.

„Mit dem Erwerb dieser Projektliegenschaft setzen wir einen weiteren wichtigen Schritt in der Entwicklung unseres Portfolios. Lage, Größe und Entwicklungspotenzial des Projekts passen ideal zu unserer Strategie, dringend benötigten Wohnraum in Ballungszentren zu schaffen. Wir freuen uns sehr auf die Umsetzung und darauf, den zukünftigen Bewohner:innen ein neues Zuhause in hervorragender Lage bieten zu können.“

—Andreas Holler, Geschäftsführer der BUWOG Group GmbH

„Wir sind stolz, dass wir dieses energetische Vorzeigeprojekt im aktuell sehr herausfordernden Marktumfeld trotz der bereits eingetretenen Insolvenz vermitteln konnten. Bei der BUWOG wissen wir dieses Projekt, das vor allem im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu glänzen vermag, in guten Händen.“

—Franz Pöltl FRICS, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting GmbH