EHL Wohnen wurde exklusiv mit der Vermarktung des Projekts „Laurenzi am Fluss“ am Schwedenplatz 2 im 1. Wiener Gemeindebezirk betraut. Das markant positionierte Gebäude an der Schnittstelle von Schwedenplatz, Laurenzerberg und Hafnersteig umfasst insgesamt 22 Wohn- und 16 Gewerbeeinheiten.
Das wohl prägendste Merkmal dieses Objekts ist die sogenannte Skelettbauweise, die eine individuelle Grundrissgestaltung ermöglicht. Die Einheiten befinden sich in ganz unterschiedlichen Ausstattungskategorien. So sind bereits sanierte und damit bezugsfertige Einheiten vorhanden, aber auch umfassend renovierungsbedürftigen Flächen zu verkaufen, für all jene, die freie Gestaltungsmöglichkeiten haben möchten. So eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger und Eigennutzer, mit einem Spektrum von kompakten Stadtwohnungen über großzügige Wohnkonzepte bis hin zu Gewerbeeinheiten für Büro- bzw. Praxiszwecke.
Für die private Nutzung besonders attraktiv sind die Dachgeschoßwohnungen, die teilweise über großzügige Terrassen verfügen. Das achtgeschossige Gebäude bietet Einheiten mit Ausrichtungen in alle Himmelsrichtungen und durch die großen Fensterflächen, entstehen dadurch besonders schöne, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Eine hauseigene Tiefgarage mit 17 Stellplätzen bietet zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Innenstadtlage.
Im Zuge der Aufwertung werden Teile des Gebäudes umfassend modernisiert. Neben einer thermischen Sanierung der Fassade werden auch Stiegenhaus und Eingangsbereich hochwertig neugestaltet. Zudem erfolgt eine zentrale Vorbereitung für Klimaanlagen bis in die einzelnen Einheiten.
„Wir freuen uns sehr, mit der Vermarktung dieses besonderen Projekts beauftragt worden zu sein, das sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens befindet – direkt am Wasser des Donaukanals. Neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, mit der beliebten Rotenturmstraße ums Eck und dem Stephansdom in wenigen Gehminuten erreichbar, bietet die Lage dank ausgezeichneter U-Bahn-Anbindung sowie einem hervorragend ausgebauten Fahrradwegenetz vor der Haustür eine erstklassige Infrastruktur für die Bewohner. Das ist ein echtes Markenzeichen.“—Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen GmbH
Die Lage rund um den Schwedenplatz zählt zu den lebendigsten und infrastrukturell besterschlossenen Adressen Wiens. Neben der direkten Anbindung an die U-Bahnlinien U1 und U4 bietet das Umfeld eine vielfältige Auswahl an Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen. Der Stephansdom ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während der nahegelegene Donaukanal zusätzliche Freiräume schafft
