Das Projekt wurde bereits während der Errichtungsphase im Mai 2020 in Form eines Share Deals gemeinsam mit dem 6B47 Wohnbauprojekt „Open Up!“ an die AURIS Immobilien Solutions GmbH verkauft.
Der Jadenhof befindet sich im angesagten 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines „Grätzls“ einer ehemals betrieblich genutzten Liegenschaft, die im Jahr 2017 zur Wohnnutzung umgewidmet wurde. Das im Bau befindliche Wohngebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen und wird mit 63 Mietwohnungen und einer Nutzfläche von rund 4.000 m² realisiert. Zusätzlich gibt es einen Kindergarten sowie 24 Stellplätze in der Tiefgarage. Mit der Vermarktung der Mietwohnungen wurde die OPTIN Immobilien GmbH beauftragt. Fertigstellung und Übergabe an den Investor ist für Ende des Jahres geplant.
Die Wohnhausanlage wird mittels Erdwärme über Tiefensonden und einer Wärmepumpe versorgt. Dabei wird das Erdreich nicht nur als Wärmequelle, sondern auch als Wärmesenke für Überschusswärme zur Gebäudekühlung herangezogen. Bei beiden Bauteilen ist eine Photovoltaikanlage am Dach situiert, welche die natürliche Sonnenenergie in elektrischen Strom umwandelt und sofort für den Betrieb der Wärmepumpe bzw. für die Beleuchtung der Allgemeinteile genutzt wird.
Beide Unternehmen haben sich für dieses Projekt zum Ziel gesetzt, verbesserte bauökologische und baubiologische Kriterien ihren Endkunden anzubieten und im Zuge dessen das Chemikalien- und Produktmanagement der zum Einsatz kommenden Baustoffe durch die bauXund Forschung und Beratung GmbH überwachen zu lassen.
Foto: Florian Albert
