Der Hotelpartner für das Projekt Midstad Wien Mariahilferstraße steht fest: Die international führende spanische Hotelgruppe Eurostars Hotel Company, Teil der Grupo Hotusa, wird das geplante Hotel im Herzen Wiens betreiben. Das künftige Eurostars Hotel auf der Stiftgasse 1 - 3 umfasst 150 Zimmer sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Gastronomieflächen: Die Hotelgäste erwartet ein Restaurant und eine Bar sowie ein Fitness- und Spa-Bereich. Die Fertigstellung des Hotels ist für Ende 2027 geplant, der Baubeginn startet im zweiten Quartal 2026.
„Mit Eurostars Hotel Company gewinnen wir einen starken Partner, der perfekt zu unserem Verständnis urbaner Transformation passt. Das Hotel wird nicht nur eine neue Adresse für Gäste, sondern ein lebendiger Treffpunkt im Herzen Wiens, der internationalen Standard mit lokaler Identität verbindet.“—Kevin Meyer, Geschäftsführer von Midstad
Die Eurostars Hotel Company ist die Hotelkette der Hotusa-Gruppe. Sie hat ihre führende Position in Spanien nach Anzahl der Hotels gefestigt und gehört zu den zehn größten Hotelketten Europas. Das Unternehmen betreibt weltweit 300 Häuser in 23 Ländern. Neben Eurostars Hotels gehören auch die Marken Aurea Hotels, Exe Hotels, Ikonik Hotels, Crisol Hotels und Tandem Suites zum Portfolio.
„Eurostars Hotel Company steht für hochwertige Stadthotellerie und exzellente Gästebetreuung auf internationalem Niveau. Wir freuen uns, mit Midstad ein Projekt zu realisieren, das das urbane Herz Wiens stärkt und den Gästen ein außergewöhnliches Hotelerlebnis bietet.“—Amancio López Seijas, Präsident der Hotusa Group
Über das Projekt Midstad Wien Mariahilferstraße
Mit der Transformation des Gebäudes in der Mariahilferstraße entwickelt Midstad eine moderne Mixed-Use-Immobilie in zentraler Lage Wiens. Ziel ist die Umwandlung der bisherigen reinen Einzelhandelsimmobilie in ein zukunftsweisendes Multi-Use-Objekt mit Handels- und Hospitality-Flächen. Das Projekt wird im laufenden Betrieb umgesetzt: Peek & Cloppenburg B.V. & Co. KG, Düsseldorf als Ankermieter sowie United Colors of Benetton verbleiben als Nutzer im Haus und bleiben während der gesamten Bauphase durchgehend geöffnet.
Insgesamt umfasst die Immobilie sieben Geschosse von Untergeschoss bis 5. Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von rund 22.000 m² Mietfläche. Die Handelsflächen machen rund 14.500 m² aus, die Hotel- und Gastronomieflächen etwa 7.500 m². Der ursprüngliche Bau geht auf das Kaufhaus Herzmansky von 1900 zurück, der vordere Neubau stammt aus dem Jahr 1965. Midstad bewahrt die historische Kaufhaus-Identität des Standorts, der seit über 120 Jahren ein fester Bestandteil der Wiener Innenstadt ist. Die Renovierung der denkmalgeschützten Herzmansky-Fassade an der Stiftgasse wurde bereits 2024 abgeschlossen.
Ein besonderes Augenmerk liegt bei dem Projekt auf der Nachhaltigkeit: Für das Bestandsgebäude wird eine BREEAM-Zertifizierung in der Kategorie „Excellent“ angestrebt. Im Zuge der Transformation des Hauses wurde beispielsweise die Lüftungstechnik vollständig erneuert.
„Mit dem Projekt Midstad Wien Mariahilferstraße schaffen wir einen lebendigen Marktplatz für Handel, Begegnung und Gastfreundschaft. Unser Ziel ist es, einen nachhaltigen Multi-Use-Mix zu realisieren, der Besucherinnen und Besucher ebenso anspricht wie unsere Mieter und Hotelgäste. So verbinden wir urbanes Flair, Historie und moderne Nutzung in einem innovativen Gesamtprojekt.“—Kevin Meyer
