Das vollständig vermietete Bestandsobjekt hat eine Gesamtmietfläche von rund 9.000 Quadratmetern und überzeugt durch eine effiziente Gebäudekonfiguration und sehr hochwertige Ausbaustandards.
Ursprünglich für Roche Diagnostics als Eigennutzer entwickelt, wird das Gebäude seit einigen Jahren durch zahlreiche Technologieunternehmen genutzt. Es besteht aus einem dreigeschossigen Bürotrakt sowie mehreren eingeschossigen Labor-, Produktions- und Lagertrakten. Auf dem Gelände existieren zudem ausreichend PKW-Stellplätze, teilweise mit E-Ladestationen, sowie Stellplätze für Motor- und Fahrräder.
GalCap sieht großes Entwicklungspotenzial, da die Bebaubarkeit des Grundstücks nur teilweise ausgenutzt wurde und für weitere Laborfläche sowohl die baurechtliche Möglichkeit als auch die mieterseitige Nachfrage besteht. Zudem ist perspektivisch ein Umbau von derzeit als Büro genutzten Flächen zu weiteren Laborflächen möglich.
