GalCap Managing Partner Manfred Wiltschnigg auf Anfrage dazu zum ImmoFokus: "Über die Verkäuferseite und den Verkaufspreis kann ich keine Aussage treffen. WIr haben Stillschweigen vereinbart". "Gesprächiger" ist hier die Objektübersicht der Real Invest Austria: Auf dieser findet sich (Stand 28. Juni 2024) die Immobilie Objekt in 1140 Wien, Hütteldorferstrasse 213.
Der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe nutzt die aktuellen Marktchancen und baut seine Präsenz in Wien durch den Erwerb von drei hochwertigen Wohnobjekten mit insgesamt 22.300 Quadratmetern signifikant aus. Diese strategische Akquisition umfasst 236 Wohnungen, drei Büroflächen und zwei Geschäftseinheiten in den begehrten Bezirken Leopoldstadt, Penzing und Kaisermühlen, die sich durch ihre hervorragende Lage, exzellente Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität auszeichnen.
Die zwischen 1994 und 2017 errichteten Objekte verfügen über großzügige Außenflächen und weisen aufgrund ihrer Attraktivität und hohen Mieterzufriedenheit nahezu keinen Leerstand auf. GalCap Europe beabsichtigt in den kommenden Jahren in die Nachhaltigkeit der Häuser zu investieren und gezielt Modernisierungs- und Ökologisierungsmaßnahmen vorzunehmen.
Peter Tatzl, Director Investment bei GalCap Europe, erläutert die Investitionsstrategie: „Aufgrund der gegebenen Marktchancen fokussieren wir uns gegenwärtig verstärkt auf nachweislich gute Bestandsobjekte in sehr guten Wohnlagen. Die kontinuierliche Verbesserung der Attraktivität dieser Immobilien durch Investitionen in Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ist ein wesentlicher Bestandteil unseres Business Plans. Wir streben an, das erhebliche Wertsteigerungspotenzial dieser Objekte in den kommenden Jahren zu realisieren.“
Diese Akquisitionen unterstreichen GalCap Europes Expertise im Erkennen und Nutzen von Marktchancen sowie das Engagement des Unternehmens für nachhaltige Immobilieninvestitionen.
Der Ankauf erfolgte für eine Pensionskasse aus der DACH-Region und wurde von den renommierten Partnern Dorda Rechtsanwälte, TPA Steuerberatung GmbH und Delta begleitet.
