Die Garbe Industrial Real Estate GmbH entwickelt in Osnabrück im Auftrag des Immobilien-Investmentmanagers Union Investment eine neue Logistikimmobilie. In den Neubau, der auf einem rund 42.000 Quadratmeter großen Grundstück im Gewerbegebiet Am Tie entsteht, wird der Osnabrücker Logistiker Heinrich Koch Internationale Spedition GmbH & Co. KG (Koch International) als Mieter einziehen. Die Fertigstellung der Logistikimmobilie ist für März 2021 geplant.
Der Offene Immobilienfonds UniImmo: Europa von Union Investment investiert rund 18 Millionen Euro in den Standort. Die mit Baurecht ausgestattete Liegenschaft hatte Union Investment für den Fonds im Februar im Rahmen der großen Portfoliotransaktion Logistrial erworben. Der Mietvertrag über die Gesamtfläche des Neubaus hat eine Laufzeit von sieben Jahren.
„Die Logistikimmobilie wird nach modernsten Standards gebaut und über rund 24.000 Quadratmeter Hallenfläche verfügen“, erläutert Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer der Garbe Industrial Real Estate GmbH.
Hinzu kommen noch gut 2.300 Quadratmeter an Mezzanine- und etwa 800 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen. Für die effiziente Be- und Entladung der Lkw wird der Logistikneubau mit 26 Ladetoren und vier ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet. Darüber hinaus sind auf dem Gelände Stellplätze für 17 Lkw und 34 Pkw vorgesehen.
„Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit statten wir das Gebäude mit einem umweltschonenden Heizsystem, einer energiesparenden LED-Beleuchtung sowie einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach aus“, sagt Jan Dietrich Hempel.
