GARBE Industrial Real Estate und BREMER Projektentwicklung haben den gemeinsam entwickelten Multi-User-Park im Duisburger Stadtteil Meiderich an Redevco veräußert. Das Closing erfolgte am 16. September 2026. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen. Bei der Transaktion beriet das Joint Venture GT Law, Colliers sowie HLB Stückmann.
Auf dem rund 56.000 Quadratmeter großen ehemaligen Stahlindustriegelände — intern als „Zeus-Gelände“ bezeichnet — sanierten GARBE Industrial und BREMER Projektentwicklung die Brache und bereiteten sie für eine neue gewerbliche Nutzung auf. Entstanden sind drei Gebäude mit einer Gesamtfläche von knapp 29.500 Quadratmetern. BREMER fungierte dabei sowohl als Joint-Venture-Partner als auch als Generalunternehmer. Die Mieterstruktur ist überwiegend dem E-Commerce-Umfeld zuzuordnen.
„Bei diesem Projekt konnten wir Entwicklung und Bau eng miteinander verzahnen. Als Joint-Venture-Partner und Generalunternehmer ließen sich Entscheidungen schnell und wirtschaftlich abstimmen und umsetzen. Gerade bei einem Multi-User-Projekt mit unterschiedlichen Nutzungsanforderungen, das auf einem komplexen Brownfield entstanden ist, war das ein großer Vorteil.“—Bernd Jungholt, Geschäftsführer bei BREMER Projektentwicklung
Der Standort in Duisburg-Meiderich verfügt über eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die A 59 verläuft in unmittelbarer Nähe; das Autobahnkreuz Duisburg-Nord mit Anschluss an die A 42 liegt wenige Hundert Meter entfernt. Über die A 42 ist zudem die A 2 erreichbar.
Auf den Dachflächen der drei Gebäude sind 6.380 Photovoltaikmodule mit einer Gesamtleistung von 2,647 Megawatt Peak installiert. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über Wärmepumpen; fossile Energieträger kommen nicht zum Einsatz. GARBE Industrial und BREMER Projektentwicklung streben für den Multi-User-Park eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
„Mit dem Verkauf schließen wir die Entwicklung der ehemaligen Industriebrache zu einem modernen Multi-User-Park erfolgreich ab. Dass die Transaktion innerhalb der sechswöchigen Exklusivitätsphase unterzeichnet wurde, zeigt zum einen das große Interesse an dem Objekt und das Potenzial des Standorts und zum anderen die hohe Professionalität beider Parteien bei der Durchführung der Transaktion.“—Peter Bartholomäus, CIO bei GARBE Industrial
„Der Multi-User-Park in Duisburg ist eine starke Ergänzung für unser deutsches Logistikportfolio und stärkt unsere Präsenz in der Rhein-Ruhr-Region, die für uns ein wichtiger Kernmarkt mit langfristigem Potenzial ist. Wir hoffen auf weitere gemeinsame Projekte mit GARBE Industrial.“— Camila Malzkorn, Head of Transaction Management bei Redevc
