Die Investitionsstrategie folgt einem „Boots on the Ground“-Ansatz: Der Fonds investiert nur an Standorten, in denen Garbe über eine Präsenz vor Ort als lokaler Investor auftreten kann. Die Auflage des Fonds ist für Garbe ein zentraler Meilenstein beim Ausbau der Garbe Institutional Capital zur europäischen Wohnimmobilienplattform. Garbe EUResi hat bereits Eigenkapitalzusagen in Höhe von 82,5 Millionen Euro erhalten.
Der Investmentfokus des offenen deutschen Spezial-AIF liegt auf A- und B-Städten in Deutschland, den Niederlanden, Frankreich, Großbritannien sowie auf den Metropolen Prag und Warschau. Das Ziel-Eigenkapitalvolumen des Core-Fonds beträgt 400 bis 500 Millionen Euro. Der Fremdkapitaleinsatz (LTV) beträgt maximal 50 Prozent. Als Service-KVG für Garbe EUResi fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft.
