Gebäudezertifizierungen sind gegenwärtig ein zentrales Thema, das vor allem für Eigentümer und Anleger einen wesentlichen Stellenwert in Bezug auf Immobilieninvestitionen eingenommen hat, wie wir bei EHL verstärkt beobachten. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich daraus aber auch für Hausbewohner, sodass Zertifizierungen von nachhaltigen Gebäuden und die damit einhergehende Einhaltung diverser Direktiven heutzutage für alle Stakeholder an Relevanz und Wichtigkeit gewinnt. Sie ermöglicht dem Betrachter einen schnellen und substantiierten Überblick, unter welchen Maßstäben ein Gebäude errichtet wurde und ob es den gewünschten, zukunftsweisenden Ansprüchen gerecht wird. Die Hervorhebung bestimmter Punkte ist hierbei möglich.
Einhaltung von Sicherheitsvorschriften
Bewohner können sich beispielsweise bei zertifizierten Objekten darauf verlassen, dass das Haus nach den geltenden Sicherheitsvorschriften errichtet wurde und damit Gefahrensituationen berücksichtigt sind. Dies beinhaltet Fragestellungen zu den Themen Brandschutz, aber auch zu Naturkatastrophen, wie zum Beispiel Hochwasser- und Erdbebenrisiken.
Weniger gefährlich, allerdings ebenso mit direkter Auswirkung für die Bewohner ist die Frage der Energieeffizienz. Aufgrund der stark gestiegenen Energiekosten ist die Leistbarkeit von Wohnraum für viele in den Fokus gerückt und zertifizierte Liegenschaften, welche die geforderten Energieeffizienzstandards erfüllen, haben einen klaren Wettbewerbsvorteil. Die Vorteile sind nicht nur auf monetäre Einsparungen abzustellen, sondern spiegeln sich vor allem auch in der Reduzierung von Emissionen wider. Dabei werden neue Umweltfreundlichkeitsstandards gesetzt, sodass vor allem die Nutzung erneuerbarer Energien und die damit verbundene Verringerung des CO2-Ausstoßes unterstützt und vorangetrieben werden sollen.
Zeitgemäße Standards
Ein Gebäudezertifikat hebt außerdem den Wert der Immobilie im Vergleich zu nichtzertifizierten Gebäuden und weist damit künftige Bewohner oder Eigentümer auf zeitgemäße Standards hin. Das ist gerade bei langfristigen Investitionsperspektiven wesentlich.
