Mit drei prägnanten Baukörpern und einer klar akzentuierten Fassadengestaltung setzt das neue Drei-Kronen-Hof-Ensemble in Tuttlingen in Deutschland ein architektonisches Ausrufezeichen im Zentrum der Kreisstadt im oberen Donautal. Auf einer rund 8.000 Quadratmeter großen Brachfläche sind 70 Wohnungen und 14 Gewerbeeinheiten in Blockrandbebauung entstanden, die die Attraktivität der Innenstadt deutlich erhöhen. Die Tuttlinger Wohnbau GmbH als Bauherr und das Architekturbüro Kauffmann Theilig & Partner zeichneten für Planung und Umsetzung verantwortlich.
Die Bauweise des Drei-Kronen-Hof entspricht dem deutschen KfW-55-Standard und unterschreitet damit die gesetzlichen Vorgaben für den Primärenergiebedarf um 45 %. Dies wird durch Wärmedämmung, eine hinterlüftete Ziegelfassade mit natürlicher Klimaregulation und den Einsatz nachhaltiger Baustoffe erreicht. Die transparenten Erdgeschossfassaden des Drei-Kronen-Hofs kombinieren eine filigrane Pfosten-Riegel-Konstruktion mit Glasflächen. In den Obergeschossen sorgen Holz- oder Aluminiumfenster für ein harmonisches Erscheinungsbild. Dank der Dreifach-Verglasung erfüllt der Drei-Kronen-Hof moderne Energiestandards. Um Wärmestaus vorzubeugen, kommt eine automatisierte Sonnenschutzlösung von Somfy zum Einsatz, die einen maßgeschneiderten Lichteinfall und ein ganzjährig angenehmes Raumklima gewährleistet.
Die drei Gebäude bilden ein aufgelockertes Ensemble um einen begrünten und nach außen offenen städtischen Wohnhof. Von kompakten Ein-Zimmer-Appartements bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen – das Wohnangebot deckt unterschiedlichste Bedürfnisse ab und ist für jede Lebensphase geeignet. Die meisten Einheiten verfügen über drei bis vier Zimmer. In den Erdgeschossen soll künftig eine lebendige Mischung aus Läden, Gastronomie und serviceorientierten Angeboten den Stadtraum bereichern und zum Verweilen einladen. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von der fußläufig erreichbaren Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und einem Hochschulcampus. Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und geräumige Loggien oder Balkonen aus, die je nach Ausrichtung einen Blick auf die Innenstadt oder den Honberg und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bieten. Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgen für gehobenen Wohnkomfort, der durch eine intelligente Sicht- und Sonnenschutzlösung von Gebäudeautomationsspezialist Somfy abgerundet wird.
