Mit Fertigstelung des Rohbaus des freifinanziertem Neubauprojekts JOSEPHINE wurde am Donnerstag, 7. Mai 2026 die Dachgleiche in der Stoffelagasse 7, 1020 Wien gefeiert.
Das einzigartige des Projekts ist, dass ale Wohnungen zum Prater bzw. Landschaftsschutzgebiet Prater ausgerichtet sind. Neben der naturnahen Lage überzeugt ein nachhaltiges Energiekonzept: Grundwassernutzung zum Heizen und Kühlen, Photovoltaik für die Algemeinbereiche und eine Klimaaktiv-Zertifizierung.
Der Projektentwickler bauwerk STO7 GmbH & Co KG kooperiert in der Vermarktung mit EHL Wohnen GmbH, Optin Immobilien GmbH und Tom Krauss Immo GmbH wodurch bereits eine erfolgreiche Verkaufsquote von über 70% erzielt werden konnte. Aufgrund der hohen Nachfrage, gilt es sich bei Interesse jetzt eine passende Wohnung zu sichern.
Das Projekt auf einen Blick
Von den insgesamt ca. 60 Wohnungen, überzeugt JOSEPHINE neben den 1-4 Zimmer Wohnungen im Anleger und Eigennutzerbereich mit hochwertigen Dachgeschosswohnungen inkl. Praterblick.
Die Architektur und Designs sind geprägt von Leidenschaft, Ökologie und Nachhaltigkeit. Die Umgebung – eine grüne Oase voller Geschichte, Tradition und unverkennbarem Wiener Charme. Hier verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart zu einem einzigartigen Erlebnis und einem bemerkenswerten Lebensraum.
In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Station Praterstern und profitiert somit von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen durch den gesamten Bezirk. Der Hauptbahnhof Wien ist mit der U1 in nur 15 Minuten direkt erreichbar, während der internationale Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten mit dem Auto und in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Lange Spaziergänge genießen Sie entlang der Prater Hauptallee oder des Donaukanals, der nur 5 Gehminuten von JOSEPHINE entfernt liegt. Dort entlang gelangen Sie in weiteren 15 Minuten zu Fuß zum Schwedenplatz oder in 5 Radminuten.
Dank der zentralen Lage des zweiten Bezirks profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und ins Stadtzentrum, wodurch ein urbanes Leben mit hohem Komfort und Lebensqualität gewährleistet ist.
Hochwertige Ausstattung & hoher Wohnkomfort
Bei JOSEPHINE stehen Wohnqualität und Langlebigkeit im Vordergrund: die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen. Großzügige Fensterflächen mit 3 -fach-Isolierverglasung unterstützen ein angenehmes Raumklima, elektrischer Sonnenschutz gemäß bauphysikalischen Vorgaben und hochwertiger Parkettboden bieten einen hohen Wohnkomfort.
