Auf einer Nutzfläche von rund 18.000 Quadratmetern entstehen an der Kreuzung Bruno-Marek-Allee/Taborstraße bis Frühjahr 2023 verteilt auf vier Wohnbauten insgesamt 276 Wohnungen, 157 davon sind preiswert, der Rest freifinanziert.
Die Wohnungen sind zwischen 40 bis 106 Quadratmeter groß. Für ausreichend Freiflächen sorgen eine großzügige Gemeinschaftsterrasse sowie die nahe liegende „Freie Mitte“ und Stadtwildnis – ein neun Hektar großer Urban-Nature-Park. Für die Erdgeschoßzone ist ein bunter Nutzungsmix geplant.
Die Wohngebäude werden mittels angewandter Bauteilaktivierung mit Wärme und Kälte versorgt. Photovoltaikanlagen auf den Dächern sowie eine extensive Begrünung sorgen für eine umweltschonende Energiegewinnung sowie ein gutes Mikroklima. Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt gestaltet – Pkws können auf den 195 Stellplätzen in der zweigeschoßigen Tiefgarage geparkt werden.
Ein Highlight ist die Energiegemeinschaft aller Häuser der Wiener Städtischen im Nordbahnviertel und dem nahe liegenden Christine-Nöstlinger-Bildungscampus: Wohnungsmieter profitieren am Wochenende vom Strom, den die Schule überschüssig produziert. Unter der Woche unterstützt der nicht verwendete Strom der Mieter wiederum den Schulbetrieb.
Die Wiener Städtische errichtet bis 2026 Wohnraum für rund 5.000 Menschen im Nordbahnviertel.
