„Zwei auf einen Streich – und das auch noch in direkter Nachbarschaft und in unvergleichlicher Lage“, sagt Glorit-Geschäftsführer Stefan Messar im Zuge des feierlichen Spatenstichs stolz. Mit den Adressen Fischerstrand 22 und Fischerstrand 24-26 im 22. Bezirk hat sich Glorit die beste Lage für seine zwei neuen Leuchtturmprojekte am Wasser gesichert. Bis Ende 2024 entstehen hier insgesamt 15 hochkarätige Wohnungen. Damit steigt das exklusive „Wohnen am Wasser“-Portfolio des Premiumbauträgers auf 25 Projekte.
„Mehr Lebensqualität geht fast nicht. Der Fischerstrand ist einer der idyllischsten Plätzchen an der unteren Alten Donau. Wer hier wohnt, erlebt Urlaubsfeeling an 365 Tagen im Jahr“, weiß Messar aus eigener Erfahrung, wohnt er selbst doch ebenfalls in der Nähe.
Unweit der Gastro-Institution
Zur Alten Kaisermühle setzt Glorit die beiden Wohnbauprojekte mit vier bzw. elf Einheiten gemeinsam mit seinem langjährigen Partner Steirisches Handwerk um. Die vier Wohnungen am Fischerstrand 22 werden auf Baurechtsgrund errichtet. Zwei bis fünf Zimmer erstrecken sich hier auf 54 bis 167 Quadratmeter Wohnfläche. „Absolutes Highlight ist das Penthouse auf zwei Ebenen mit sensationellem Blick auf die Alte Donau von beiden Terrassen“, schwärmt Co-Geschäftsführer Lukas Sattlegger.
Die elf Einheiten am Fischerstrand 24-26 mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen 70 und 175 Quadratmetern befinden sich auf Eigengrund – „ein ganz besonders rares Gut in dieser Gegend“, betont Messar. Alle Wohnungen punkten darüber hinaus mit Terrassen bzw. Eigengärten im Erdgeschoss und sind wie gewohnt mit namhaften regionalen und internationalen Qualitätsmarken ausgestattet. An der Top-Adresse Fischerstrand wurde das Glorit´sche Premium-Paket außerdem noch mit zusätzlichen Ausstattungshighlights angereichert.
Umgeben von Kaiserwasser, Gänsehäufel und U1
Einen beinahe „privaten Badestrand“ mit freiem Zugang zum Kaiserwasser erreicht man in einer Minute. Gänsehäufel und die U1-Station Alte Donau, mit der man in zehn Minuten beim Stephansplatz ist, sind ebenfalls jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Neben dem reichhaltigen Freizeit- und Gastronomieangebot gibt es in der Umgebung auch Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie etwa im nahegelegenen Donau Zentrum sowie Arztpraxen.
Nachhaltigkeit als fester Bestandteil aller Glorit-Projekte
Auch diese beiden Glorit-Wohnbauten bieten zahlreiche nachhaltige Elemente. So versorgen Photovoltaikanlagen am Dach den Allgemeinbereich mit grünem Strom und geheizt und gekühlt wird mittels effizienter Wärmepumpen. „Die geplanten Deckenkühlungen sind außerdem eine ressourcenschonende Alternative zu Klimaanlagen und kühlen die Räume in den Sommermonaten zusätzlich und auf eine sehr angenehme Art und Weise“, erklärt Messar.
